بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سمير العياري
المحامي لدى التعقيب
38 شارع باب بنات تونس
المعرف الجبائي : 0981852W
أولا : القائمة بالتتبع : آمال بنت المولدي بن رشيد البوسالمي أرملة الناصر القيزاني، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00374635 مسلمة بتونس في 15 أكتوبر 2021، تونسية الجنسية، حرفتها شؤون المنزل، القاطنة بنهج 6140 العمران الأعلى تونس، محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ سمير العياري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع باب بنات عدد 38 تونس المعرف الجبائي عدد 0981852W.
ثانيا : المدين الأصلي : محمد الطاهر بن صالح بن علي الجنيفي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00023264 مسلمة في 14 جويلية 2018 متقاعد، بصفته مالك للعقار - تونسي الجنسية، القاطن بحدائق المنزه المنار 1 نهج 7441 منزل عدد 26 (كرش الغابة سابقا) وحاليا نهج فرج التليلي تونس.
ثالثا : المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سمير العياري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع باب بنات عدد 38 تونس المعرف الجبائي عدد 0981852W.
رابعا : تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في محل سكنى كائن بنهج فرج التليلي حاليا ونهج 7441 سابقا عدد 26 المنار (1) حدائق المنزه موضوع الرسم العقاري عدد 195573 تونس المسمى "دار الجنيفي" والماسح 201 جزء
- محتوياته :
أولا : طابق أرضي شرقي المفتح على نهج فرج التليلي عدد 26 المنار 1 (حدائق المنزه) تونس متكون من مستودع بابه من الحجم الكبير شاغر يقع بالجهة اليمنى بالنسبة للمدخل للعقار عبر المدخل الخارجي وغرفتين (صالة ودورة مياه ومطبخ) الشاغل لهذا الجانب السكني من طرف الغير بوجه التسويغ الصادر له من طرف المالك للعقار وبمعين كراء شهري قدره (300 دينار) مدخلهما مستقل ويقع بالجهة القبلية للمدخل الخارجي المؤدي إلى الطابق الأول
ثانيا : طابق أول معتلي على من تحته متكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه مشغول بالسكنى من قبل المعقول ضده المالك محمد الطاهر الجنيفي بمعية عائلته.
هذا العقار مشيد فوق الرسم العقاري عدد 195573 تونس والماسح 201 م2 والمجزأ إلى 201 جزء مجموع القطع (1) يكتسي صبغة سكنية وانجرت ملكية للمبتت ضده حسب الرسم العقاري بموجب مطلب التسجيل المقدم من طرفه للمحكمة العقارية تحت عدد 62489 بتاريخ 23 ماي 2012 والمسجل لفائدة المبتت ضده محمد الطاهر بن محمد الصالح الجنيفي في 6 جويلية 2017.
خامسا : الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الجملي الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بما قيمته أربعمائة و اثنان ألف ومائتان وخمسة
وسبعون | دينار | و900 | مليمات
(900د402.275) حسب تقدير الخبير السيد بلقاسم المالكي بموجب الإذن على العريضة عدد 58352 صادر بتاريخ 18 ديسمبر 2024 عن رئيس المحكمة الابتدائية بتونس -1) تضاف له المصاريف المسعرة بعد تحديد أصل الدين موضوع العقلة وقدره ثمانية وثلاثون ألف ومائة وثمانون دينار (38.180,000 د) بعد طرح 000د820 المذكورة.
سادسا : تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (1) مقرها شارع باب بنات تونس يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر فيفري سنة ألفين وستة وعشرون (17 فيفري 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
سابعا : زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك خلال كامل أيام الأسبوع.
- وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تامين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم شيكا مشهود بتوفير رصيده أو ضمان بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة المزايدة وبواسطة محامي
- وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة من والي الجهة.
وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس (1) أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سمير العياري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 38 شارع باب بنات تونس - معرفه الجبائي 0981852W.