بيع بالمزاد العلني بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 2
مكتب الأستاذ حافظ بن عائشة المحامي لدى التعقيب عن شركة الإخوة بن عائشة للمحاماة والاستشارة الكائن مكتبه بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة
معرفها الجبائي عدد 1638856/R
1/ طالب التبتيت : فرج بن رجب بن فرج الجبالي، مدير عام بشركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06776919، المعين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما سيتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ حافظ بن عائشة المحامي الكائن بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة. وحيث أن طالب التبتيت مشتري لجميع منابات المشاعة الراجعة للشريك السابق السيد مجيد
الكعبي ويعتبر خلفا خاصا له ويحل محله في جميع الحقوق والالتزامات بخصوص الأجزاء موضوع البيع عملا بأحكام الفصل 241 م ا ع. 2/ المبتت ضدها : سعاد بنت جابر فنطر، صيدلانية، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 04055122، قاطنة بشارع الحبيب بورقيبة عدد 170 قصر هلال المنستير. 3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حافظ بن عائشة المحامي لدى التعقيب عن شركة الإخوة بن عائشة للمحاماة والاستشارة الكائن مكتبه بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة، معرفها الجبائي عدد 1638856/R.
4/ العقار المعروض للبيع :
يتمثل العقار موضوع البيع في الملك المسمى "قنطة" موضوع الرسم العقاري عدد 129157 سوسة الكائن بمرسى القنطاوي بمشيخة حمام سوسة معتمديتها ولاية سوسة والماسح ل 1093 متر مربع والمتكون من القطعة عدد 787 من المثال التقسيمي ويشتمل العقار على بناية رئيسية تتكون من طابق سفلي تحت أرضي وطابق أرضي وطابق علوي مستقلين عن بعضهم البعض وملحقة صغيرة داخل الحديقة.
محتوى العقار :
٭ الحديقة : تتخللها تبليط خارجي للممرات وفضاء جلوس مجهز بمقاعد مبنية وغرفة ملحقة مهملة مساحتها المغطاة 8 متر مربع. ٭ الطابق السفلي : يشتمل على مأوى سيارات مساحته المغطاة 255 متر مربع. ٭ الطابق الأرضي : يشتمل على بهو خارجي وآخر داخلي و قاعة استقبال ومطبخ وعدد 3 غرف نوم وبيتي استحمام ومحل تجميل يتوسطهم فناء إنارة مغطى، مساحته المغطاة 248 متر مربع.
٭ الطابق العلوي : ويشتمل على بهو داخلي وقاعة استقبال وعدد 3 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ومحل تجميل يتوسطهم فناء إنارة مغطى، مساحته المغطاة 190 متر مربع. 5/ الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار المذكور بمليونين وتسعة وتسعين ألف وتسعمائة وخمسون دينارا ( 000،2.099.950 د) وذلك طبقا لتقرير الاختبار المحرر بواسطة الخبير أبو حامد بيار المؤرخ في 26 نوفمبر 2025 والمنجز بموجب الإذن على العريضة عدد 78892 الصادر عن المحكمة الابتدائية سوسة 2.
صفحة 126/ موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 2 بالجلسة المعينة ليوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر مارس من سنة ألفين وستة وعشرين (16 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ شروط زيارة العقار المعروض للبيع :
يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال، ولا يمكن المشاركة في عملية البتة للأجانب إلا لمن كان متحصلا على رخصة من السيد الوالي طبق أحكام الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ حافظ بن عائشة الكائن بشارع الزعيم ياسر عرفات عمارة شاكر زين العابدين مكتب 51 سهلول سوسة، وهو المقر المختار للقائم بالتتبع. وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزاد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.