Etude Maître Hafedh Ben Aicha avocat à la cour de cassation, de la part de la société frère ben Aicha…

Etude Maître Hafedh Ben Aicha avocat à la cour de cassation, de la part de la société frère ben Aicha d'avocats et conseils, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse matricule fiscal R/1638856

1/ Poursuivant : Fraj Ben Rjab Ben Fraj Jbali., C.I.N n°06776919,

directeur général, élisant domicile au cabinet maître Hafedh Ben Aicha de la part de la société frère ben aicha d'avocats et conseils, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse matricule fiscal R/1638856.

Considérant que, le poursuivant est l'acquéreur de toutes les parts communs appartenant à l'ancien associé Mr Majid Kaabi et il est considéré comme, ayant cause à titre particulier, et le remplace dans tous les droits et obligations concernant les parties faisant l'objet de vente conformément aux dispositions de l'article 241 coc.

2/ Partie poursuivie : Souad Bent Jaber Fantar, pharmacienne, C.I.N N°04055122 résidente au Boulevard Habib Bourguiba 170 Kasr Hlel monastir.

3/ Avocat Poursuivant : Etude Maître Hafedh Ben Aicha, de la part de la société frère ben Aicha d'avocats et conseils, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine al Abidine bureau 51 Sahloul Sousse, matricule fiscal R/1638856.

4/ Immeuble à vendre : Le bien immobilier à vendre est dénommé «Qanta», objet du titre foncier n° 129157 Sousse, situé à Marsa El Kantaouin Hammam Sousse, Gouvernorat de Sousse, d'une superficie de 1093 m², et constitué de la parcelle n°787 du plan de lotissement. Il comprend un bâtiment principal composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, indépendants les uns des autres, ainsi qu'une petite annexe donnant sur le jardin.

Contenu de la propriété :

Jardin : Il comprend des allées pavées, un coin salon avec bancs intégrés et une annexe à l'abandon d'une surface couverte de 8 m².

• Sous-sol : Il comprend un parking couvert de 255 m².

Rez-de-chaussée : Comprend un hall d'entrée extérieur et autre intérieur, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un salon de beauté, le tout autour d'une cour intérieure couverte. La surface couverte totale est de 248 m².

• Etage : Comprend un hall d'entrée intérieur, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un salon de beauté, le tout autour d'une cour intérieure couverte. La surface couverte totale est de 190 m².

5/ Mise à prix : la mise à prix est fixée à 2.099.950 DT selon l'évaluation de l'expert Mr Abou Hamed Bayar en date du 26/11/2025, réalisé en vertu d'une ordonnance sur requête n°78892 du président du tribunal de première instance de Sousse2.

6/ Date et Lieu de la Vente : le bien susmentionné est mis en vente aux enchères publiques devant la chambre des crises au tribunal de première instance de Sousse2, le 16/3/2026 à partir de 9 heures.

7/ Visite, Cahier des charges et enchères : la visite est autorisée tous les jours de 9 heures à 17 heures, pour plus de renseignement ainsi que la consultation du cahier des charges, à contacter le greffe du tribunal de première instance de Sousse2, ainsi que chez l'avocat poursuivant maître Hafedh Ben Aicha avocat à la cour de cassation, avenue Yasser Arafet, immeuble Chaker Zine Al Abidine bureau 51 Sahloul 4011 Sousse ou le cahier des charges est déposé.

Toute intéressé désirant participer, doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant l'adjudication conformément à la loi et par l'intermédiaire d'un avocat. Les adjudicataires de nationalité étrangères doivent se munir d'une autorisation du gouverneur.