بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بحي الغزالة ولاية أريانة
مكتب الأستاذ طارق الحمير؛ المحامي لدى الاستئناف
6 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس
الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد معرفه الوحيد 0013026E في شخص ممثله القانوني الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082 الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن
مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس- المعرف الجبائي 1409999/G/A/P المعقول عنه : يوسف بن نصر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00562142، مقره التعاقدي 14 نهج جبل الفتح، حي الغزالة، ولاية أريانة (بصفته كفيلاً عينيا عن شركة نور الزيتونة).
المحامى القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الذي يملكه المعقول عنه: يوسف بن نصر موضوع الرسم العقاري عدد 50844 أريانة المسمى "سنية" مساحته الجملية (560 م2) والمجزء الى 560 جزء والكائن بزاويتي نهج الأطلس ونهج جبل الفتح عدد 14 حي الغزالة أريانة. يتمثل عقار النزاع في فيلا سكنية تقع بمنطقة حي الغزالة من ولاية أريانة وتقع شمال وسط العاصمة التونسية الموقع مثالي ومخدومة بشكل جيد للغاية وتضم هذه المنطقة محلات تجارية ومقاهي ومطاعم وجميع وسائل الراحة كما أن هذا العقار
متصل بجميع الملحقات الخدمية الكهرباء + شبكة الشرب + وشبكات ONAS + شبكة الغاز الطبيعي، ويتكون العقار موضوع هذا التقييم من مبنى متكون من طابق أرضي وطابق علوي أول بناء مزدوج STYLE AMERICAIN وجزء المبني بالسطح BUANDERIE وعدد اثنان مستودع وتبلغ مساحة بياض الأرض لهذا العقار 560 متر ويكون الولوج إلى عقار النزاع عبر فضاء أمامي عاري، الطابق الأرضي : متصل COMMUNICANT بمساحة 165 م2 تقريبا ويتكون من صالة وقاعة أكل وقاعة استقبال وغرفة ومطبخ وبيت استحمام مع مكان للخزن، الطابق الأول : متصل COMMUNICANT بمساحة 165 م2 تقريبا ويتكون من خمسة غرف نوم صالة وقاعة أكل وقاعة استقبال وغرفة ومطبخ وبيت استحمام مع فيراندا، وبيت سطح BUANDERIE بمساحة 20 م2 تقريبا، المستودع الأول : بمساحة 40 م2 تقريبا، المستودع الثاني : بمساحة 35 م2 تقريبا. الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : سبعمائة وعشرون ألف وتسعمائة وستة عشر دينار و528 مليم (528د720.916) وهي
القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد شكري السحباني، يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة. تاريخ البتة ومكانها وساعتها: يوم (الإثنين 23 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقار ومعاينته: بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة: : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.