بيع بالمزاد العلني اثر عقلة تنفيذية عقارية يقع تبتيت العقارات الآتي بيانها يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرون من شهر…

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة تنفيذية عقارية يقع تبتيت العقارات الآتي بيانها يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرون من شهر مارس لسنة ألفين وستة وعشرون (25 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بقاعة الجلسة المعدة لذلك بقصر العدالة بالمنستير.

الدائن العاقل : زهير بن محمود العيوني، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04165944، قاطن 215 حي الرياض،

الديس، المنستير.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة محبوبة بن عيسى، المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها ب3 نهج زعيم حومة الطرابلسية، المنستير، معرفها الجبائي 1236028/B.

المدين المعقول ضده : علية بن عبد الفتاح البريقي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06754207، قاطن بنهج حنبعل، زرمدين، المنستير.

العقارات المعروضة للبيع :

٭ الفصل 1 : جميع المنابات على الشياع من العقار غير المسجل المتمثل في محل سكنى كائن بنهج حنبعل، عمادة، معتمدية، زرمدين، ولاية المنستير :

والمتكون من طابق أرضي : تبلغ مساحته 292 م2 يحتوي على قاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وعدد 2 غرفة ومستودع ٭طابق علوي : تتطابق مساحته مع مساحة الطابق الأرضي ويحتوى على شقة تتكون من بهو وقاعة جلوس

ومطبخ وعدد 2 غرف وشرفة ٭سطح الطابق العلوي : يتمثل في شقة بصدد الإنجاز مساحتها 160 م2.

يحد العقار قبلة عادل البريقي وشرقا طريق وجوفا الطاهر البريقي وغربا الصوي ثابت. ٭ الفصل 2 : جميع المنابات على الشياع و قدرها 329.291 جزء من تجزئة الكامل وقدره 1129 جزء من العقار المسجل المسمى "وادي اميت" موضوع الرسم العقاري عدد 47337 المنستير المتكون من القطعة عدد 13:

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل متعددة الأضلع والزوايا، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات وهي مشجرة بعدد

7 أصل زيتون، تبلغ مساحتها 1129م2 والكائنة بعمادة زرمدين القبلية، معتمدية زرمدين، ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5104.

٭ الفصل 3 : جميع المنابات على الشياع وقدرها 3386.541 جزء من تجزئة الكامل وقدره 11611 جزء من العقار المسجل المسمى "هنشير الخنسية" موضوع الرسم العقاري عدد 71409 المنستير المتكون من القطعة عدد 19 :

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل متعددة الأضلع والزوايا، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات وهي مشجرة بقرابة 45 أصل زيتون تتخلله أصول من اللوز والتين، تبلغ مساحتها 11611 م م الكائنة بعمادة زرمدين الشمالية، معتمدية زرمدين، ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5107.

الفصل 4 : جميع المنابات على الشياع وقدرها 1712.375 جزء من تجزئة الكامل وقدره 5871 جزء من العقار المسجل المسمى "هنشير الخنسية" موضوع الرسم العقاري عدد 71349 المنستير موضوع القطعة عدد 15 :

وهوعبارة عن قطعة ارض فلاحية شبه مستطيلة الشكل، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات وهي مشجرة بعدد 33 أصل زيتون مع وجود أصول من اللوز، تبلغ مساحتها 5871 متر مربع والكائنة بعمادة زرمدين الشمالية، معتمدية زرمدين ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5106.

الفصل 5 : جميع المنابات على الشياع وقدرها 524.416 جزء من تجزئة الكامل وقدره 1798 جزء من العقار المسجل

المسمى"عين بن جنات" موضوع الرسم العقاري عدد 59951 المنستير موضوع القطعة عدد 345:

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل متعددة الأضلع والزوايا، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات، أرضها منحدرة وهي مشجرة بعدد 12 أصل زيتون وتبلغ مساحتها 1798 متر مربع والكائنة بعمادة زرمدين القبلية، معتمدية زرمدين، ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5105.

الثمن الافتتاحي :

تم تحديد إجمالي قيمة الفصول المعروضة للبيع بثمن افتتاحي قدره بمائتان وواحد وعشرون ألف وثمانية وتسعون دينار و710 مليمات (710،221.098 د) مفصلة كالآتي :

• حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 1 بمائة وسبعة عشرة ألف وثلاثمائة وثمانية دينار (000،117.308 د).

• حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 2 بثمانية ألاف ومائتان واثنان وثلاثون دينارا و275 مليمات (275،8.232 د).

• حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 3 بستون ألفا وتسعمائة وسبعة وخمسون دينار و738 مليمات (738،60.957 د).

٭ حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 4 بخمسة وعشرون ألفا وستمائة وخمسة

وثمانون | دينار | و625 | مليمات

(625،25.685 د).

٭ حدد الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 5 بثمانية آلاف وتسعمائة وخمسة عشرة دينارا و072 مليمات (072،8.915 د) وذلك مع إضافة مصاريف البت التي سيقع تسعيرها من طريف المحكمة.

ملاحظة :

لكل من يرغب في الاطلاع كراس الشروط الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير أو المخابرة مع المحامي القائم بالتتبع الأستاذة محبوبة بن عيسى، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب3 الزعيم، حومة الطرابلسية المنستير.

٭ زيارة العقارات موضوع البيع :

ويمكن زيارة العقارات المعروضة للبيع كل أيام الأسبوع من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء.

٭ المشاركة في البتة :

ولا تقع المشاركة في البتة إلا بواسطة محامي بعد تامين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الأمانات والودائع أو

تقديم في شانه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد بنكيا لا رجوع فيه.