بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة %40
الأستاذ يوسف الأحمر
سيتم يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر أفريل سنة ألفين وستة وعشرون (15 أفريل 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، معرفها الوحيد 0000110 F،بمقره الرئيسي 70- 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي (معرف جبائي 342080S)، بنهج الحكيم كلمات سوسة.
المدين المعقول عنهما :
1/ السيد : فتحي الحاج عمار، قاطن 41 شارع الحبيب بورقيبة منزل النور ولاية المنستير، (بوصفه مدينا أصليا).
2/ السيدة : دليلة بنعبد الحميد، قاطنة بنفس العنوان (بوصفها كفيلة عينية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). العقار المعقول : جميع الرسم العقاري عدد 16288 المنستير المتعلق بالملك المسمى "بسام"، المتكون من القطعة عدد 1 البالغ مساحته الجملية ص 48 آ 6، الكائن بمعتمدية بنبلة ولاية المنستير، والمتمثل فعليا حسب تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير محمد تريمش، في مبنى من النوع الملاصق من جهة يفتح على ثلاثة واجهات : طريق بعرض 8 أمتار نهج طارق ابن زياد من الجهة القبلية وطريق بعرض 8 أمتار من الجهتين الشرقية والجوفية ويحده من الجهة الغربية جنات حاج عمار.
يشتمل العقار على :
1/ طابق الأرضي : يحتوي على مستودعين ورشتين ومكتب ومحلات ومطعم العملة.
2/ طابق أول : يشتمل على عدد 3 شقق : الأولى تحتوي على بهو وبيت جلوس وبيت استقبال تفتح على شرفة وبيت استحمام ومطبخ يفتح على منشر به ركن أكل يفتح على فناء وعدد 4 غرف نوم والثانية تحتوي على بهو بيت جلوس وبيت استقبال تفتح على فناء ومطبخ يفتح على منشر وسطحة بالركن الجانبي ومرحاض وبيت استحمام وعدد 3 غرف نوم. والثالثة تحتوي على بهو بيت جلوس بيت استقبال تفتح على شرفة ومطبخ يفتح على سطحه بالركن الجانبي ومرحاض وبيت استحمام وعدد 3 غرف نوم.
3/ طابق ثاني : يحتوي على بيت خزين مبلطة بمربعات حجرية أبوابها ونوافذها خشبية.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة %40 : مليون ومائتين وواحد وأربعون ألف وثمانية وخمسون دينارا (000،1.241.058 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها أربعة آلاف ومائة وتسعون دينارا و040 مليمات (040،4.190 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية. زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.