Après réduction de 40 %
Maître YOUSSEF LAHMAR
Il sera procédé le mercredi 15/04/2026 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de MONASTIR, à la vente du bien immeuble ci-après et selon les conditions suivantes :
Créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70-72, Avenue Habib Bourguiba, immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le N°B187881996, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître LAHMAR YOUSSEF sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.
Débiteur saisi : Monsieur Fathi Haj Ammar, demeurant au 41 avenue Habib Bourguiba - Menzel Nour, CIN n° 04129008 (en sa qualité d'emprunteur).
Caution hypothécaire propriétaire du titre mis en vente :
Madame Dalila Benabdelhamid, demeurante à 41 avenue Habib Bourguiba - Menzel Nour, CIN n°06250289.
Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).
Le bien immobilier mis en vente :
Le TF 16288 MONASTIR relatif à la propriété nommée «BASSEM» composée de la parcelle 01, d'une superficie totale de 648 m², situé à BIMBLA, gouvernorat de MONASTIR. Il s'agit selon l'expertise d'un bâtiment type jumelé d'un côté ouvrant sur 3 façades : une route de 8 m rue Tarek Ibn Zied côté nord, route de 8 m, côté Est et Sud et jannet haj ammar côté Ouest. Il se compose de : 1/ rez-de-chaussée contenant deux ateliers, un bureau, des locaux et un restaurant pour ouvriers. 2/ un premier étage contenant 3 appartements : le premier se compose d'un hall, un salon donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain ouvrant sur un séchoir contenant un coin repas et 04 chambres à coucher, le deuxième contient un hall, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine, des toilettes, une salle de bain et 03 chambres à coucher, le troisième contient un hall, un salon donnant sur un balcon, une cuisine, des toilettes, une salle de bain et 03 chambres.
3/ un deuxième étage contenant une pièce carrelée pour denrées et ses fenêtres et portes sont en bois
Mise à prix après réduction de 40 % : Un million deux cent quarante un mille cinquante-huit dinars (1.241.058,000 DT).
en plus des charges déjà tarifées par le tribunal, 4190,040 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifées le jour de la présente adjudication.
La visite : se fait chaque jour au horaire administratif de travail sur rendez-vous.
Observation : pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de MONASTIR situé à MONASTIR ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.