بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

8 نهج الادريسي تونس

الهاتف : 71339759

98322562

م ج : 000PA509587N

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد تونس والمرسم بالسجل التجاري لدي المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه 8 نهج الأدريسي تونس (بوصفه دائنا مرتهنا).

المدين المعقول للبيع : عبلة بن الطاهر بن علي الأسود ب ت و عدد 04468447 قاطنة ب 24 نهج التليلي المنزه 5 وعند الاقتضاء بنهج ابن زيدون المنزه 5 عدد 7 أريانة.

وصف العقار المعروض للبيع : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 40646 - (سيرين) والمتكون من القطعة عدد 12 مساحته 651 م م يقع العقار علي حافة نهج ابن زيدون بمنطقة حدائق المنزه 5 من ولاية أريانة وهو عبارة عن فيلا متكونة من طابق أرضي وعدد 2 طوابق مستعملة كحضانة مدرسية وقسم تحضيري في تصرف شركة The Bright Eagles Academy بموجب الكراء وبمعلوم شهري قدره 5500 دينارا مثلما هو ثابت من محضر معاينة المجراة بواسطة عدل التنفيذ ابراهيم مستوري بتاريخ 18 مارس 2025 حسب رقيمه عدد 5813 الطابق الأرضي :

يتكون من مدخل رئيسي ومن ثم مدرج مؤدي للطوابق العلوية وعدد 2 قاعات تدريس ومن ثم قاعة كبيرة للآكل ويتبعها مطبخ ومكتب وممر ومرفق صحي وبيت حارس ومكتب ومستودع جانبي مستقل وهو في تسوغ وكالة أسفار وهو مغلق مثلما هو ثابت من محضر بواسطة عدل التنفيذ ابراهيم مستوري بتاريخ 3 جويلية 2025 حسب رقيمه عدد 5938 الطابق العلوي الأول : متكون من 5 قاعات ومكتب للمدير يفضي إلى ساحة ومدرج مؤدي إلى الطابق العلوي الثاني الطابق العلوي الثاني :ويتكون من 2 قاعات تدريس ومرفق صحي ومكتب وبيت مدرج.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه 8 نهج الإدريسي تونس.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بمليونان وثلاثمائة واثنا عشر ألفا وثمانمائة وثلاثة وتسعون دينارا 2.312.893,000 دينارا من مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرون (11 ماي 2025) وعلي الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدي المحكمة الابتدائية أريانة والكائن بقصر العدالة بأريانة.

٭ يمكن زيارة العقار كل يوم.

٭ ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

للأجانب يجب الحصول مسبقا علي رخصة من والي الجهة.

٭ وللاطلاع علي كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية المتعهدة بالملف دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.