بيع بالمزاد العلني — الأستاذة فاطمة بلغيث

بيع بالمزاد العلني

الأستاذة فاطمة بلغيث

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71 286438

الفاكس : 7128643

معرف جبائي عدد 930340/T

1/ القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بموجب المعرف الوحيد 00221M الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس المعين محلا لمخابرته بخصوص هذا وكل ما ينجر عنه بمكتب الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية الكائن مكتبها 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس معرف جبائي عدد 930340/T.

2/المبتت ضدهما :- شركة إفريقيا للحديد SAFAC في شخص ممثلها القانوني معرفها الوحيد 1223660C والكائن مقرها بطريق مرناق كلم 7.2 بن عروس (مدينة أصلية). - الأنور الأضباشي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01515402 القاطن بعدد 7 نهج المدة بنزرت (كفيل).

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس. 4/العقار المجراة عليه العقلة : العقار المسمى"سلامة 45"موضوع الرسم العقاري عدد 132193 تونس والذي يطابق القطعتين عدد 45-49 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 82940 تونس مساحتها الجملية 368 م2 مع الأجزاء المشاعة والمشتركة التابعة له والبالغة 1822/ 17197 جزء من الرسم العقاري 82940 تونس.

يتمثل هذا العقار في دوبلاكس بالطابق الثاني والثالث من العمارة الكائنة بضفاف البحيرة الشمالية تونس 7 نهج توركانا و16 نهج بحيرة بيوا يشتمل الطابق الثاني على قاعتي جلوس الأولى فسيحة واقعة قبالة الداخل يقع المرور منها إلى سطحة عبر باب نافذة وإلى غرفة مخصصة لتعاطي الرياضة بها دوش وإلى مطبخ يقع المرور منه إلى بيتا متروكات يليها دورة مياه (دوش ومرحاض) وعلى يسار الداخل يوجد ممر منه على اليسار قاعة الجلوس الثانية وقبالته دورة مياه ويوجد بالقاعة الفسيحة مدرج يؤدي إلى الطابق الثالث وأرضية الشقة مفروشة بالبارتار والمطبخ ودورة المياه وتوابعها مفروشة بمربعات السيراميك الرفيع وجدرانها مكسوة بالسيراميك . يشتمل الطابق - الثالث الذي

يتم الوصول إليه عبر المدرج المتواجد بالطابق الثاني على بهو وعدد 4 غرف وممر و Dressing وعدد 3 دورات مياه (دوش ومرحاض) وبيت استحمام ومرحاض من إحدى الغرف باب نافذي يفضي على شرفة - الأرضية مفروشة بالبارتار وبيت الاستحمام ودورات المياه مفروشة بمربعات السيراميك الرفيع وجدرانهم مكسوة بالسيراميك . يتوفر في الدوبلاكس جميع المرافق الضرورية المتوفرة بالإقامة من كهرباء وغاز طبيعي وماء صالح للشرب وشبكة تطهير وشبكة الهاتف والأنترنات.

5/ الثمن الافتتاحي للبتة : عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بما قدره مليونين ومائة سبعة وخمسون ألف وثمانمائة وأربعة وتسعون دينار و960 مليم (2.157.894,960 د).

6/ التحملات الموظفة على العقار :

• رهن اختياري لفائدة التجاري بنك من أجل دين قدره 880.000,000 دينار

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة بنك الأمان على جميع العقار.

7/ تاريخ ومكان التبتيت

يقع تبتيت العقار صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثاني عشر من شهر ماي سنة ستة وعشرون وألفين (12 ماي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1.

8/ شروط زيارةٍ العقار والاطلاع على كراس الشروط :

لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة فاطمة بلغيث المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة

لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.