بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 0000110 F المقر الرئيسي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المدين المعول عنهم :
1) وداد بن جمعة الفرجاني حرم شعبان، تاجرة صاحبة ب ت و عدد 06379727 مقرها ب 124 شارع الجمهورية الحمامات 8050 نابل (بوصفها مدينة أصلية).
2) فوزي بن التيجاني شعبان، تاجر صاحب ب ت و عدد 01346492 مقره بشارع الجمهورية الحمامات نابل (بوصفه واضع يد).
3) أحمد بن فوزي شعبان، صاحب ب ت و عدد 14428256 مقره بشارع الجمهورية الحمامات نابل (بوصفه واضع يد).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : جميع المنابات الشائعة المرهونة بموجب عقد الرهن المذكور وقدرها 188 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 1361 جزء في العقار المسمى "سلوى 34" معرف الرسم العقاري عدد 598982 نابل والبالغ مساحته الجملية 1361 متر مربع والكائن بوسط مدينة الحمامات بالحي المعروف باسم "سوق الخميس" وتحديدا بنهج ابن حيزية المتفرع عن شارع الهادي والي نابل ويتمثل
في قطعة أرض ذات شكل غير منتظم مساحتها 219 متر مربع يقع التطرق إليها عبر ممر في ناحيتها الجوفية جزء منها غير مبنى مطوق باسيجة حائطية يحتوي على ساحات وممرات مبلطة وحديقة مهملة وجزء ثاني مشيدة به مشمولة مثلثة الشكل بحالة مهملة وجزء ثالث به بناية
تمتد على أربعة طوابق :
- قبو بالطابق النصف الأرضي مستغل كمخزن يقع التطرق إليه عبر قفص المدرج الموجود بالناحية الجوفية الغربية للعقار.
- مسكن أول بالطابق الأرضي مدخله الرسمي من الجهة القبلية يحتوي على صالة وغرفتان وبهو وحمام ومطبخ وهو بحالة جيدة وقابل للسكن.
- مسكن بالطابق العلوي الثاني يقع الصعود إليه عبر قفص المدرج المذكور يحتوي على صالة بها شرفة ورواق يفتح على غرفتان ومطبخ وحمام وهو بحالة جيدة وقابل للسكن.
- مسكن بالطابق العلوي الثالث به غرفة وحجرة ملابس وتيراس وغرفة خارجية الأشغال بها غير تامة ولا يزال غير صالح للسكن خاصة لعدم احتوائه على حمام.
يحد كامل العقار شرقا القطعتان عدد 1182 و1181، قبلة القطعة عدد 1189 جوفا القطع عدد 2 و1185 وغربا طريق عام والقطعة عدد 1196.
الثمن الافتتاحي : مائتان وثمانية وسبعون ألف وعشرة دنانير (000،278.010 د) بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40.
تاريخ البتة : يوم الاثنين الموافق للخامس و العشرين .من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرين (25 ماي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.