بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عادل عطية الله
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 74.21.21.21
الدائن العاقل : بنك التجاري التونسي "التجاري بنك" في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم معرفها الوحيد
بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000121J الكائن مقرها الاجتماعي 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي 1080 تونس بقرها المختار مكتب نائبها الأستاذ عادل عطية الله المحامي الكائن بنهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق 3 صفاقس.
المدين المعقول عنه : محمد العيد دوزي، مقره مركب الأروقة الكائن بركني شارع الشهداء وشارع الحرية 7 نوفمبر سابقا صفاقس 3003.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.
العقار المعقول : جميع العقار المتمثل في جميع العلو بالطابق الثاني من بناية تتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول وطابق علوي ثاني كائنة بطريق تونس كلم 10 زئقة الغروبي ساقية الزيت صفاقس على يمين المتجه من ساقية الزيت إلى سيدي صالح تبعد حوالي 1100 متر على طريق تونس المعبدة وتبلغ مساحة هذا العلو حوالي 208 أمتار مربعة مع السطح التابع له ويحد الأرض المقامة عليها البناية الواقع بها العلو المذكور:
٭ قبلة : الصادق ذويب ٭شرقا : الجلولي ٭جوفا : بن كحلة ٭غربا : مدخل منه الدخول للعقار ويقع الدخول إلى العلو موضوع العقلة التنفيذية العقارية عبر باب حديدي ذو مصراع واحد (مدخل مشترك) يؤدي إلى ممشى ثم إلى دار سفلية (ملك فيصل الدوزي) ثم إلى مدرج مشترك يؤدي للطابق العلوي القبلي الأول (على ملك طارق الدوزي)
والعلو الجوفي الثاني (على ملك كمال الدوزي) ثم للطابق الثاني الذي على ملك المطلوب محمد العيد الدوزي وهو
العلو والمتكون من :
- مدخل استقبال (كولوار)
- صالة على يمين الداخل تتكون من قسمين فيها نوافذ قبلية
- مرفق صحي أرضيته مفروشة بمربعات من البرتار وجدرانه مكسوة بمربعات من الخزف العادي
- بهو يؤدي إلى كولوار منه الدخول إلى عدد 3 غرف نوم وبيت استحمام
ويعتبر البناء من النمط العصري الحديث وغير مكتمل السقف مزوق بلوحات من الجبس تتخلله فوانيس إضاءة، أرضية الغرف مفروشة بمربعات من الرخام، النوافذ من المشلار والأليمنيوم، الأبواب بعضها من الخشب العادي
والبعض تم تركيبه
ا من مجنبات الأليمنيوم والبلور مع وجود بعض الأبواب لازالت غير مجهزة.
العلو مجهز بالشبكة الأولية للتكييف وتكتمل الأشغال المنجزة في:
- إتمام تركيب التجهيزات الصحية بالمطبخ والمرافق الصحية
- إتمام شبكة النور الكهربائي وشبكة التجهيز الصحي
- تركيب باقي الأبواب الداخلية
- إتمام دهن وطلاء العلو وكل ذلك ورد ضمن تقرير الاختبار المجرى عن طريق الخبير العدلي السيد سامي مزيد الذي أفاد بأن موقع العقار حسن وبمنطقة ذات كثافة سكانية متوسطة حيث وجود بعض الفيلات والمساكن المتفرقة والمصانع والمخازن والعمارات على الطريق الرئيسي وهو قريب من جل المرافق الحياتية (مدرسة ابتدائية، قاعات عرض، مركبات تجارية ضخمة على غرار مول صفاقس. القطب الجامعي الأنس، مقر الحماية المدنية، مركز المرور)
ويتوفر بالمنطقة : التنوير العمومي، النور الكهربائي، الغاز الطبيعي والماء الصالح للشراب.
الثمن الافتتاحي : مائة وسبعة وسبعون ألف دينارا (000،177.000 د).
تاريخ البتة : يوم الاثنين الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرين (18 ماي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.
زيارة ومعاينة العقار :
يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. و على كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.