بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ محمد الباجي محسن

المحامي لدى محكمة التعقيب

39 نهج عمر بن قداح، مونبليزير - 1073 تونس

الهاتف : 71.951.279

التعريف الجبائي : 489005P/A/P/000 1 - الدائن القائم بالتتبع : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" في شخص ممثله

القانوني، شركة خفية الإسم معرفها الوحيد

لدى | السجل | الوطني | للمؤسسات

J0000121،الكائن مقره بعدد 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي - 1080 تونس.

2 - المدين المعقول عنه : نبيل بن علالة بن الطاهر الهزبري القاطن بعدد 9 نهج محي زيادة حي 18 جانفي التضامن أريانة وبعدد 236 حي الياسمين - المرناقية.

3 - العقار موضوع التبتيت : موضوع الرسم العقاري عدد 12028 منوبة المسمى "ياسمين 236" الكائن نهج القرنفل الفيلا 236 حي الياسمين المرناقية منوبة متمثل في قطعة أرض من النوع الملاصق لبعضه "Jumelé" مساحتها 149 م2 مشيد فوقها بناية سكنية من طابق أرضي وطابقين علويين مستقلين :

٭ الطابق الأرضي : يتكون من شقة بها شرفة أمامية أين المدخل الرئيسي الذي يفتح مباشرة على قاعة جلوس وأكل ثم ممر يفضي إلى بيت استحمام مجهزة ومطبخ مجهز به باب يفضي إلى الحديقة الخلفية وغرفتي نوم وعلى يمين الداخل للعقار مستودع لإيواء سيارة، وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق الذي يقطن به المتوجه إليه شخصيا حوالي 117 م2. ٭ الطابق العلوي الأول : يقع الصعود إليه عبر قفص مدارج مستقل على يسار الداخل ويشتمل على شقة سكنية تتكون من قاعة جلوس وبيت استحمام ومطبخ مجهز وثلاثة غرف نوم، في مساحة مغطاة بحوالي 120 م2 في تسوغ المدعو علي بأربعمائة وخمسين دينار شهريا حسب المعقول عنه وفي تسوغ فوزي الجلاصي بكراء شهري قدره أربعمائة وخمسين دينار دون عقد كتابي بموجب الإستجواب المنجز من قبل عدلي الإشهاد الأستاذة حياة عياد وجليستها المؤرخ في 9 سبتمبر 2025.

٭ أما الطابق العلوي الثاني : فقد جاء مراكبا الطابق العلوي الأول (أي يعلوه) ويتكون من ثلاثة غرف نوم ومطبخ مجهز وبيت استحمام وقاعة جلوس، في مساحة مغطاة بحوالي 120 م2 وهو في تسوغ المدعو محمد عامر بمعين كراء شهري قدره أربعمائة دينار حسب المعقول عنه تسوغ ماهر حويجي بكراء شهري قدره ثلاثمائة وسبعين

دينار ودون عقد كتابي بموجب محضر الاستجواب المنجز من قبل عدلي الإشهاد الأستاذة حياة عياد وجليستها المؤرخ في 9 سبتمبر 2025.

الأرضية بعضها من مربعات رخام تالة والبعض الآخر من مربعات الجليز، الجدران من الآجر، والسقف من الإسمنت المسلح، والأبواب من اللوح، والنوافذ من الأليمنيوم.

العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.

4- الثمن الافتتاحي : ستمائة وخمسة وعشرون ألفا وخمسمائة وثلاثة وثمانون دينار و137 مليم (625.583,137 د) مع مصاريف البتة وأجور المحاماةً التي ستقدرها المحكمة يوم الجلسة.

• تاريخ البتة ومكانها : الأربعاء الثالث من شهر جوان سنة ألفين وستة وعشرين (3 جوان 2026) التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة بقصر العدالة بمنوبة.

6 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت في أيام وأوقات العمل الإدارية ولمزيد الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة أين تم إيداع كراس الشروط.