Avocat près la Cour de Cassation
39, Rue Omar Ben KADDAH, Montplaisir - 1073 Tunis
Tél : 71.951.279
Matricule Fiscal : 489005P/A/P/000
1- Partie poursuivante : Banque Attijari de Tunisie (Attijari Bank), société anonyme, identifiant unique RNE 0000121 J, demeurant 24 Rue Hédi Karray, Centre Urbain Nord - Tunis.
2- Partie saisie : Nabil Ben Allala Ben Taher HAZBRI, demeurant 9 rue Mouhi Zieda Cité 18 Janvier Ettadhamen - Ariana, et au 236 Cité Yasmine - Mornaguia.
3- Immeuble objet de la saisie : objet du titre foncier n°12028 Manouba dénommé "Yasmine 236", sis 236 rue du Girofle Cité Yasmine Mornaguia - Manouba, d'une superficie de 149m², consistant en une habitation composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages indépendants :
- Le rez-de-chaussée d'une superficie couverte d'environ 117 m² où réside le débiteur saisi, se compose d'un appartement avec un balcon en façade où se trouve l'entrée principale qui ouvre sur un séjour salle à manger puis un couloir menant à une salle de bain équipée, une cuisine équipée avec une porte donnant sur le jardin, deux chambres à coucher et un garage à la droite de l'entrée.
- Le 1er étage, auquel on accède par un escalier indépendant situé à gauche de l'entrée, consiste en un appartement composé d'un salon, une salle de bain, une cuisine équipée et trois chambres à coucher, d'une superficie couverte d'environ 120m², actuellement en location à un certain Ali pour un loyer mensuel de 450,000 dinars par mois d'après le débiteur saisi et à Mr Faouzi JLASSI pour un loyer mensuel de 450,000 dinars sans contrat selon PV d'interrogatoire établi par l'huisnier de justice Mme Hayet AYED en date du 9 Septembre 2025.
- Le 2ème étage, se compose de trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et un salon avec une surface couverte d'environ 120m², actuellement en location à un certain Amer pour un loyer mensuel de 400,000 dinars et à Mr Maher HAOUIJI pour un loyer mensuel de 370,000 dinars sans contrat écrit selon PV d'interrogatoire établi par l'huisnier de justice Mme Hayet AYED en date du 9 Septembre 2025.
Le parterre est partiellement en marbre et partiellement en carreaux de céramique, les murs sont en briques, le plafond en béton armé, les portes en bois et les fenêtres en aluminium.
La propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires dont l'eau et l'électricité.
4- Mise à prix : Fixée à la somme de 625.583,137 Dinars, outre les frais de procédures et honoraires qui seront fixés le jour de l'audience.
5- Date et lieu des enchères : Le mercredi trois Juin deux mille vingt six (03/06/2026) à 9h du matin à la chambre des créés immobilières du tribunal de première instance de Manouba.
6- Visite de l'immeuble : Pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements s'adresser au greffe de la chambre des créés immobilières au Tribunal de Première Instance de Manouba où a été déposé le cahier des charges.