بيع بالمزاد العلني بموجب التصفيق لعقار مسجل كائن بسيدي داود

بيع بالمزاد العلني بموجب التصفيق لعقار مسجل كائن بسيدي داود

مكتب الأستاذ اسكندر الحمير. المحامي لدى الاستئناف

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71,783,701

المعرف الجبائي : 1627543R

القائم بالتصفيق : نور طانيا نصرة (بطاقة تعريف وطنية عدد 05479392) وعلية العقبي (بطاقة تعريف وطنية عدد 00586974) المعنيين محل مخابرتهما في خصوص هذه القضية وما يتبعها من إجراءات بمكتب محاميهما الأستاذ إسكندر الحمير المحامى لدى الاستئناف الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس - المعرف الجبائي 1627543/R.

الشريك في الملكية : شيراز بنت محسن نصرة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05022465 القاطنة بفرنسا Avenue du Docteur Amold Netter 75012 Paris 71.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ اسكندر الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج الفلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار المعروض للتصفيق بالبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 169589 تونس البالغ مساحته الجملية 172 م2 كائن بإقامة العنبر سيدي داود المرسى وهو عبارة عن مسكن مستقل نوع التريبلاكس عدد V3 وتتكون من 3 طوابق موصوفة كالآتي : 1) طابق أرضي في قيس x 7.85 3.75 م يختص بباب يفضي إلى براح ومنه إلى غرفة لحفظ المستلزمات المنزلية ودورة مياه والمدارج مساحة بنائه 54 م م. 2) طابق سفلي يتكون من مدخل رئيسي يفضي إلى صالون متسع في قيس 3.75 x 7.85 م يتوسطه مدخل يفضي إلى مطبخ قيس 3.50 3.00 x م ودورة مياه في قيس x 1.75 1,50 م ثم المدارج مساحة بنائه 55 مترا مربعا. 3) طابق علوي يختص بمدارج موصلة إلى غرفة أولى على يمين الداخل في قيس 3.75 x 3.75 م غرفة ثانية على يسار الداخل في قيس 3.45 x 3.75 م تليها غرفة ثانية في قيس 3 x 3.75 م يتوسطهن براح ورفوف مساحة بنائه 63 مترا مربعا. مزود بجميع المرافق Semi Standing إن تركيبة البناء من الصنف شبه الممتاز الضرورية وهو جزء من إقامة العنبر التي تعرف بموقعها الاستراتيجي وقربها من المرسى. حيث أصبحت المساحة الجملية للعقار موضوع النزاع 172 م2 مفصلة كالآتي : الطابق الأرضي 54 م2 الطابق السفلي : 45 م2، الطابق العلوي: 63 م2 كما يتمتع بفضاء خلفى معشب مستطيل الشكل مساحته 35 م2 وبفضاء أمام مدخل الطابق السفلي كمنطقة خضراء. من ضمن .الأجزاء المشاعة المتشركة فإن العقار تشمله أجزاء خاصة ومشتركة بنسبة 628.741/12520 من الرسم العقاري 79786 تونس.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ وقدره سبعمائة وأربعة وسبعون ألف دينارا (000،774.000 د) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير حمادي بن أحمد ب يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار. تاريخ البتة ومكانها وساعتها :

يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر جوان سنة ألفين وستة وعشرين (9 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ اسكندر الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والى الجهة.