إعلان بتة بالمزاد العلني اثر عقلة تنفيذية عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

إعلان بتة بالمزاد العلني اثر عقلة تنفيذية عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

يقع تبتيت العقّارات الأتي بيانها يوم الأربعاء الموافق للعاشر من شهر جوان لسنة ألفين وستة وعشرون (10 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بقاعة الجلسة المعدة لذلك بقصر العدالة بالمنستير.

٭ الدائن العاقل : زهير بن محمود العيوني، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04165944 مهنته، العمل، قاطن 215 حي الرياض، الديس، المنستير.

٭ المدين المعقول ضده : علية بن عبد الفتاح البريقي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06754207، مهنته، العمل، قاطن بنهج حنبعل، زرمدين، المنستير.

٭ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة محبوبة بن عيسى المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها ب3 نهج زعيم، حومة الطرابلسية، المنستير، معرفها الجبائي B/1236028.

٭ العقارات المعروضة للبيع :

الفصل 1 : جميع المنابات على الشياع من العقار غير المسجل المتمثل في محل سكنى كائن بنهج حنبعل. عمادة، معتمدية زرمدين زلاية المنستير.

والمتكون من :

٭ طابق أرضي : تبلغ مساحته 292 م2 يحتوي على قاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وعدد 2 غرفة ومستودع.

٭طابق علوي : تتطابق مساحته مع مساحة الطابق الأرضي (292م2) ويحتوى على شقة تتكون من بهو وقاعة جلوس ومطبخ وعدد 2 غرف وشرفة.

٭ سطح الطابق العلوي : تتمثل في شقة بصدد الانجاز ومساحتها مائة وستون متر مربع (160 م2).

يحد العقار قبلة عادل البريقي وشرقا طريق حيث المفتح وجوفا الطاهر البريقي وغربا الصوي ثابت.

• الفصل 2 : جميع المنابات على الشياع وقدرها 329.291 جزء من تجزنة الكامل و قدره 1129 جزء من العقار المسجل المسمى "وادي اميت" موضوع الرسم العقاري عدد 47337 المنستير المتكون من القطعة عدد 13 :

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل متعددة الأضلع والزوايا، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات وهي مشجرة بعدد 7 أصل زيتو، تبلغ مساحتها 1129م2 والكائنة بعمادة زرمدين القبلية. معتمدية زرمدين، ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5104.

• الفصل 3 : جميع المنابات على الشياع وقدرها 3386.541 جزء من تجزئة الكامل وقدره 11611 جزء من العقار المسجل المسمى "هنشير الخنسية" موضوع الرسم العقاري عدد 71409 المنستير المتكون من القطعة عدد 19 :

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل متعددة الأضلع والزوايا، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات وهي مشجرة بقرابة 45 أصل زيتون تتخلله أصول من اللوز والتين تبلغ مساحتها 11611 م2 والكائنة بعمادة زرمدين الشمالية معتمدية زرمدين ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 02/24، العدد 2/5107.

• الفصل 4 : جميع المنابات على الشياع وقدرها 1712.375 جزء من تجزئة الكامل وقدره 5871 جزء من العقار المسجل المسمى "هنشير الخنسية" موضوع الرسم العقاري عدد 71349 المنستير موضوع القطعة عدد 15 :

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية شبه مستطيلة الشكل، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات وهي مشجرة بعدد 33 أصل زيتون مع وجود أصول من اللوز، تبلغ مساحتها 5871 متر مربع والكائنة بعمادة زرمدين الشمالية، معتمدية زرمدين ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5106.

• الفصل 5 :جميع المنابات على الشياع وقدرها 524.416 جزء من تجزئة الكامل وقدره 1798 جزء من العقار المسجل المسمى "عين بن جنات" موضوع الرسم العقاري عدد 59951 المنستير موضوع القطعة عدد 345 :

وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل متعددة الأضلع والزوايا، حدودها قائمة مع بعض الانحرافات، أرضها منحدرة وهي مشجرة بعدد 12 أصل زيتون وتبلغ مساحتها 1798 متر مربع والكائنة بعمادة زرمدين القبلية، معتمدية زرمدين ولاية المنستير.

مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه بإدارة الملكية العقارية بالمنستير بتاريخ 16 سبتمبر 2024 الإيداع المنستير، المجلد 24/02، العدد 2/5105.

الثمن الافتتاحي : أصبح الثمن الافتتاحي الإجمالي للعقارات المعروضة للبيع بعد الحط من الثمن بنسبة أربعون بالمائة % 40 132.659.226 د والمفصلة كالآتي :

٭ الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 1 بعد الحط من الثمن بأربعون بالمائة % 40 أصبح 70.384.800 د.

٭ الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 2 بعد الحط من الثمن بأربعون بالمائة % 40 أصبح 4.939.365 د.

٭الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 3 بعد الحط من الثمن بأربعون بالمائة % 40 أصبح 36.574.643 د.

٭ الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 4 بعد الحط من الثمن بأربعون بالمائة % 40 أصبح 15.411.375 د.

٭ الثمن الافتتاحي بالنسبة للفصل 5 بعد الحط من الثمن بأربعون بالمائة % 40 أصبح 5.349.043 د.

وتضاف للثمن الافتتاحي مصاريف جلسة التبتيت الأولى المسعرة من طرف المحكمة وقدرها (13.001.066 د) مع مصاريف البتة المعينة لجلسة 10 جوان 2026 التي سيقع تسعيرها من طرف رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير.

ملاحظة : لكل من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير أو المخابرة مع المحامي القائم بالتتبع الأستاذة محبوبة بن عيسى المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب3 نهج الزعيم ، حومة الطرابلسية المنستير.

ويمكن زيارة العقارات المعروضة للبيع كل أيام الأسبوع من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء ولا تقع المشاركة في البتة إلا بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الأمانات والودائع أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد بنكيا لا رجوع فيه.