بتة اثر حكم مدني بالتصفيق
الأستاذ عادل بن شريفة المحامي
5 شارع الطاهر بن عمار المنار 2 تونس الهاتف : 28.850.119
المعرف الجبائي : W7167767
1) المحكوم لفائدتهم بالتصفيق : خليل بن شريفة ونبيهة بالحاج يحي اللذان اختارا محل لمخابرتهم مكتب محاميهم الأستاذ عادل بن شريفة الكائن ب 5 شارع الطاهر بن عمار المنار .2
2) المحكوم ضده بالتصفيق : جليلة الطريطر القاطنة بعدد 8 نهج الحكام المنزه 6 أريانة. 3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل بن شريفة الكائن ب5 شارع الطاهر بن عمار المنار 2.
4) العقار المراد تصفيقه : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 60472 تونس المسمى "نسرين 11" تبلغ مساحته 608 م م ويقع بنهج سعيد بالخوجة المرسى ويحمل الرقم 61 ويتكون من فيلا ذات طابقين من الطراز الأمريكي ومن توابعها استوديو حيث أن المبنى مقام عن الطراز الأمريكي من النوع المزدوج وهو يتكون من الطابقين واحد أرضي وطابق علوي ويمثلان وحدة سكنية متكاملة مساحتها 300 م م ومن توابعها استوديو,في آخر العقار مساحته 14 م م,، وإن البناية مقامة بجميع عناصرها الأساسية مع العديد من العناصر الكمالية والجمالية، ان البناية حديثة وعصرية وهي في حالة جيدة جدا يتكون الطابق السفلي من قاعة جلوس شاسعة وقاعة استقبال وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه يتكون الطابق العلوي من 5 غرف نوم وغرفة لتسوية الملابس وغرفتي
صفحة 12حمام ورواق يفضي الى كامل الغرف* يربط بين الطابق السفلي والطابق العلوي مدرج من الرخام الايطالي محمي بحواجز خشبية من النوع الراقي* إن الأرضية فرشت رخاما ايطاليا بما في ذلك المدارج* جدران المبنى مطلية حديثا ولا تحمل أي علامات الرطوبة* سقفها مثنى بسقف ثاني من الجبس تحمل العديد من الأشكال الهندسية للزينة* بيوت الحمام ودورة المياه جهزت بمعدات حديثة وعصرية وراقية وكلها في حالة حسنة* الحديقة مجهزة بمقاعد مبنية بالإسمنت وزخرفت بمربعات الخزف الراقي وكذلك الجدران المحاطة بها* كما أن بها مأوى للسيارات بني بمواد لينة ويمكن أن يتسع لأكثر من سيارة* كما أن هناك العديد من الكماليات الأخرى تتمثل في أعمدة رخامية في المدخل وتسليح النوافذ من الخارج بحواجز حديدية* إن المبنى مزود بالماء الصالح للشراب والكهرباء والغاز والتدفئة المركزية وكلها في حالة جيدة ووظيفية كما ان المبنى مربوط بشبكة التطهير* مع العلم وأن الفيلا مسوغة للسيدة امال شعبان للصبغة السكنية بمعين كراء قدره شهريا أربعة ألاف وخمسة وستين دينارا .
الثمن الافتتاحي للبتة : ثمن الافتتاحي للعقار بما قدره مليونان وسبعمائة وتسعة وخمسون ألف وثمانمائة وستة وعشرون دينارا (000،2.759.826 د) وذلك حسب تقرير الاختبار المحين والمعد بواسطة الخبيرة امنة بالرحومة بموجب الإذن على عريضة عدد 64254 بتاريخ 13 مارس 2025 عن المحكمة الابتدائية بتونس.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع التبتيت يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر جوان 2026 (30 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 شارع باب بنات تونس .
شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والإطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل بن شريفة الكائن مكتبه 5 شارع الطاهر بن عمار المنار 2 وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط.