بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس

جلسة صبيحة يوم الاثنين الموافق 6 جويلية 2026

مكتب الأستاذ وديع الفقي

المحامي بصفاقس

عمارة المنار مدرج ب

الطابق الثالث صفاقس

الهاتف: 74.223.111

طالب التتبع : نجوى بنت المختار بن محمد الجربي، مقرها بشارع بورقيبة نهج علي بلهوان عدد13 العين صفاقس والمعينة محل مخابرتها مكتب نائبها الأستاذ وديع الفقي المحامي بصفاقس الكائن بعمارة المنار مدرج ب الطابق الثالث صفاقس.

نائبه الأستاذ : وديع الفقي المحامي الكائن مكتبه بعمارة المنار مدرج ب الطابق الثالث صفاقس.

المعقول عنه : نجاح بنت المختار بن محمد الجربي ، مقرها بطريق تونس زنقة الحمالة صفاقس.

السند التنفيذي : الحكم الاستحقاقي الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد 22956 بتاريخ 14 نوفمبر 2025 الذي أصبح نهائيا بموجب عدم استئنافه والقاضي "قضت المحكمة ابتدائيا بتصفيق العقار محل النزاع المشخص بتقرير الخبير ماهر الصفايحي المؤرخ في 3 جوان 2025 بالبيع بالمزاد العلني وقسمة المتحصل من الثمن بين مستحقيه وحمل المصاريف القانونية على المتقاسمين كل حسب نصيبه في الاستحقاق. علما وأن هذا الحكم الاستحقاقي المذكور وقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الميلادي بتاريخ 22 أفريل 2026 حسب رقيمه عدد 3160.

سند البيع : محضر عقلة تنفيذية عقارية عدد 3160 المؤرخ في 2 أفريل 2026 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الميلادي.

تشخيص العقار المعروض للبيع : العقار الكائن بطريق تونس كلم9 زنقة الحمالة وهو عبارة عن قطعة ارض بيضاء تقدر مساحتها حوالي 245 متر مربع قيسها مقبلا مجوفا فمن الشرق 7.76 متر ومن الغرب 7.85 متر و مشرقا مغربا فمن القبلة 31.17 متر ومن الجوف 31.57 متر تحدها قبلة المدعية العاقلة نجوى الجربي وشرقا نهج وجوفا الهادية الجربي وغربا مدخل منه مدخلها. كل ذلك بالاعتماد على تقرير الخبير والمثال المرافق له السيد ماهر الصفايحي والمنجز بتاريخ 3 جوان 2025 في القضية الاستحقاقية عدد 22956.

الثمن الافتتاحي : ستة وثلاثين ألفا وسبعمائة وخمسين دينارا (36.750.000 د) تضاف له مصاريف هاته البتة المجراة بموجب الاختبار بواسطة الخبير ماهر الصفايحي حسب تقريره المؤرخ في 2025/06/03 عملا بالحكم الاستحقاقي عدد 22956 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 14 نوفمبر 2025.

تاريخ ومكان البتة : سيقع البيع بالمزاد العلني لدى دائرة البيوعات العقارية وبالقاعة المعدة لذلك بمقر المحكمة الابتدائية بصفاقس صبيحة يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر جويلية سنة ألفان وستة وعشرون (6 جويلية 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

بيات اضافية : لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل وبواسطة محامي.

• يقع زيارة العقار كامل أيام الأسبوع أثناء الساعات الإدارية.

• تحمل جميع مصاريف التتبعات التنفيذية على من يقف عليه الثمن ويدفعها هذا الأخير في ظرف ثمانية أيام من تاريخ الحكم بالتبتيت إلى المحامي القائم بالتتبع ولا تسلم له نسخة الحكم إلا إذا كان خالصا كما يتحمل من يقف عليه الثمن من معاليم قانونية راجعة للمحامي القائم بالتتبع.

• لمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ وديع الفقي الكائن مكتبه بعمارة المنار مدرج ب الطابق الثالث صفاقس.