بيع منابات عقارية مشاعة ومسجلة بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن بنسبة %40 مكتب الأستاذة فاتن الحيدري
المحامية لدى التعقيب 58 نهج الجزيرة الطابق 5 تونس
الهاتف : 71.326.657
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم المعرف الوحيد 0000110F بالسجل الوطني للمؤسسات الكائن مقره الاجتماعي بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة تونس بوصفه دائنا مرسما .
المدينة الأصلية : شركة المتوسط الفلاحي والتجاري COMAGRI في ش م ق شركة الشخص الواحد ذات المسؤولية المحدودة معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 1227090G الكائن مقرها كلم 1 طريق تونس بوفيشة مرناق 2090 مرناق . بوصفها مدينة أصلية ومحكوم ضدها .
المعقول عنه والمباع ضده : عمر بن سعد العايب « وكيل شركة، مقره بطريق مرناق كلم 1 بن عروس و كذلك كلم 1 طريق تونس بوفيشة مرناق 2090 مرناق، بوصفه مدين محكوم ضده وضامن عيني وراهن للمنابات العقارية المشاعة والمعروضة للبيع.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاتن الحيدري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها بعدد 58 نهج الجزيرة تونس الطابق 5 المعرف الجبائي 114576/S
تشخيص المنابات العقارية المشاعة والمسجلة المعروضة للبيع : هى منابات عقارية مسجلة ومشاعة تبلغ 1000 جزء من كامل تجزئة العقار البالغة 19490 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 52816 بن عروس المسمى "بئر بوطرفة 1" والتي تمسح 1000 م م من جملة كامل المساحة البالغة 19490 م م والكائنة بولاية بن عروس معتمدية مرناق على حافة الطريق الرابطة بين تونس ومرناق وعلى بعد حوالي 1 كلم من وسط مدينة مرناق في اتجاه تونس حيث يوجد العقار على يسار القادم إليه والمتمثلة في قطعة أرض وإن كانت مشاعة في الرسم
العقاري إلا أنها فعليا مفرزة بما أن مساحتها مضبوطة وحدودها مبينة على عين المكان وتتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة مقام فوقها البناءات التالية : واجهة أمامية في طول حوالي 20 م مسيجة بها الحديد الواقي وبها باب خارجي
ذو دفتين لدخول العربات أما بقية السياج فهو يتكون من الآجر بها الليقة والدهن طوله حوالي 90 م وعلوه حوالي 3 م وهناك بناية تحتل واجهة الأرض تحتوى على طابق أرضي به قاعتان صالحة للعرض وللبيع وتبلغ مساحتها 230 م م ومخزن يوجد خلف القاعتين تبلغ مساحته 300 م م وطابقين علويين بهما عدة مكاتب ودورات مياه ومطبخ صغير، وتبلغ مساحة كل طابق 220 م م كما نجد بالواجهة الأمامية بيت الحارس تبلغ 8 م م وبناية صغيرة في شكل برج للمراقبة وبناية ذات طابقين توجد بالجهة الخلفية للأرض تحتوى على فضاء صحي بالطابق الأرضي ومسكن وظيفي بالطابق الأول له مدرج عادي وتبلغ مساحة المسكن الوظيفي 22 م م مع الملاحظة وأن البناءات المقامة قديمة العهد نسبيا وتستوجب شيئا من الصيانة
الثمن الافتتاحي بعد الحط من الثمن بنسبة %40 : تسعمائة وثلاثون ألف دينارا (930.000.000 دينار) دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة .
المحكمة وجلسة التبتيت : يوم الأربعاء الموافق 12 أوت 2026 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس كائن مقرها شوشة رادس بن عروس
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع