بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب% 40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن ب% 40

٭ القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0000110 F، مقرها الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس بمقر فرعها شارع الحرية صفاقس.

٭المعقول عنه : 1/ وليد بن نصر السافي، بوصفه مدينا أصليا و مالكا لحق الرقبة، "فلاح"، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05327425، مقره بطريق قابس كم 7 حي التوتة ع119دد صفاقس .3083

2/ نعيمة بنت الهادي اللزاز، بوصفها متمتعة بحق الانتفاع و الاستغلال و السكن، "لا عمل لها"، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01138747، مقرها بطريق قابس كم 7 ع119دد، صفاقس.

٭المحامي القائم بالتتبع: الأستاذ وليد الحكيم الكائن مكتبه بنهج محمد علي ع42دد

الطابق | 1 | صفاقس، معرف جبائي

930741/H/A/P/000.

٭ العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في قطعة أرض مسيجة من الجهة القبلية فقط بحائط من الآجر مساحتها 445 م م وكائنة بطريق سيدي سالم كم 8 على بعد حوالي 600 متر من الطريق منطقة طينة صفاقس، مقام عليها بناء مسكن ذو طابق أرضي جوفي المدخل مساحته المغطاة حوالي 47 م م

ويشتمل على وسطية فسيحة وغرفة ومطبخ ودوش وسطحة مسيمنة جوفية منها الدخول وأخرى قبلية. الحالة العامة لبناء المسكن متوسطة، الجدران الخارجية والداخلية مبنية من الآجر مكلسة ومليسة والسقف من الخرسانة المسلحة والهوردي الخزفي في ارتفاع 2.80 م عن الأرض، الأرضية مبلطة بمربعات من الخزف العادي، بعض جدران المطبخ و المرافق الصحية ملبسة بمربعات السيراميك من النوعية المتوسطة، الأبواب والنوافذ من الخشب العادي ومحمية بالحديد الواقي. العقار مطلي في جزء منه بدهن مائي ومجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب و غير مرتبط بشبكة التطهير العمومي ومشمول بمثال التهيئة العمرانية لبلدية طينة بمنطقة مصنفة يرمز لها بحرف UAa2 ذات كثافة متوسطة وذات طابع سكني مخصصة لبناء السكن الفردي المنعزل والمتوأم والسكن الجماعي (عمارة). يقع العقار خارج المنطقة المسحية طينة حرف «B« حسب ديوان قيس الأراضي و المسح العقاري وموظف عليه من الناحية الجوفية نهج في عرض 10 أمتار إذ سيقع إدماج مساحة من العقار بالملك العمومي البلدي للطرقات. يحد العقار من الجهة القبلية محمد العكرمي ومن الجهة الشرقية وحيد الجلاصي ومن الجهة الجوفية مدخل غير معبد في عرض يترواح بين 4.66 متر و 4.80 متر وهو نهج مبرمج توسعته إلى 10 أمتار حسب مثال التهيئة العمرانية لبلدية طينة منه مدخلها ومن الجهة الغربية عامر السافي.

٭الثمن الافتتاحي بعد التخفيض ب% 40 : حدد بتسعة وأربعون ألف وأربعمائة وسبعون دينارا (49.470,000 د) يضاف له المصاريف.

٭ تاريخ و مكان البتة :

سيتم البيع بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بعدد4 نهج أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي فرع صفاقس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر جويلية سنة ستة وعشرين وألفين (29 جويلية 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

٭ زيارة العقار المعقول : ممكنة كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل الإداري.

ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام. ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بعدد 4 نهج أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي فرع صفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ وليد الحكيم بنهج محمد علي عدد 42 الطابق 1 عدد 5 صفاقس.