بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن %40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن %40

الأستاذ سامي القطي

المحامي لدى التعقيب

2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 784.579//71 800.159

الفاكس : 71.786.728

1٭القائم بالتتبع : السيد سهيل بكار مصفي تركة المرحوم محمد على مالكي ، الكائن مقره

بتونس 30 نهج بلحسن بن شعبان 1005 العمران والمعين محلا لمخابرته مكتب محاميه الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير تونس ٭ المبتت ضده :1 / فضة بن حسين بن احمد الطرابلسي خلفاوي أرملة المرحوم محمد على مالكي القاطنة بالزهراء 23 نهج موريطانيا الزهراء

2/ مراد مالكي، القاطن ب23 نهج موريطانيا الزهراء ولاية بن عروس

3/ سعيدة المالكي، محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد الصالح بن يونس الكائن ب 32 شارع باب البنات تونس.

4/ جمال مالكي، القاطن ب23 نهج موريطانيا الزهراء ولاية بن عروس

5/ عبد القادر مالكي، القاطن ب23 نهج موريطانيا الزهراء ولاية بن عروس

٭ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس العقار المجراة عليه العقلة: يقع العقار موضوع التبتيت بنهج موريتانيا عدد 33 الزهراء من ولاية بن عروس في مقسم كبير أقيم عليه مبنى من النوع المنفرد متكون من طابق ارضي وطابق علوي بمدرج ينطلق من داخل الطابق الأرضي يتكون المبنى الكبير من طابق ارضي يحتوي على قاعتي جلوس فسيحة وفضاء للآكل وغرفة نوم بها بيت استحمام وخزائن حائطية وغرفة ثانية وبيت استحمام ومطبخ ومدرج مغطى بالرخام الفخم مؤدي إلى الطابق العلوي ينطلق من الداخل ويحتوي على قاعة جلوس فسيحة وخمس غرف وبيت استحمام وبيت راحة مستقل وبهو وشرفة شمالية وهو مشيد بطريقة عصرية ارضيته من الرخام الجيد وسقفه مغلف بالجبس الاصطناعي وأبوابه من الخشب الممتاز مجهز بنظام التدفئة المركزية ، وفي الحديقة يوجد مسبح صالح للاستغلال يمكن الوصول اليه عبر باب خلفي للمبنى أو عبر المساحة الشاغرة من الجهة الشرقية مع مساحة شاغرة من الجهات الأربعة بعضها مستغل للمرور والتهوئة والباقي مستغل كحديقة ، بناية صغيرة "استوديو" متكون من غرفة ومطبخ وبيت راحة يقع بالزاوية الجنوبية الغربية للعقار بمدخل مستقل بناؤه مشيد بطريقة عادية، مستودع يقع بمدخل مستقل على نهج موريطانيا، حدود العقار، شمالا :

محل سكنى على ملك الغير ، جنوبا : محل سكنى على ملك الغير ،شرقا: محل سكنى على ملك الغير ، غربا : نهج موريطانيا، مساحة المبنى بالطابق الأرضي تمثل 254 م م مساحة المبنى بالطابق العلوي تمثل 254 م م مساحة المبنى الصغير "استوديو " تمثل 48 م م و مساحة المستوع تمثل 38 م م . التحملات الموظفة على العقار :

راتب أنوال سنوي (15.76 ف ف د) لفائدة المعهد الصادقي على جميع العقار نقلا في 13 أفريل 2002 الإيداع بن عروس مجلد 57 عدد 266.

• رهن اختياري (1000.00 ف ف) لفائدة التعاضدية التونسية للقرض على جميع العقار نقلا في 13 أفريل 2002 الإيداع بن عروس مجلد 57 عدد 266.

• رهن اختياري (20.000.000 د) لفائدة البنك التونسي قطعة 46 نقلا في 25 سبتمبر 2006 الإيداع بن عروس مجلد 06/13 عدد 388

• رهن اختياري (20.000.000 د) لفائدة البنك التونسي قطعة 46 نقلا في 25 سبتمبر 2006 الإيداع تونس مجلد 06/13 عدد 388/ 1.

رهن اختياري (100.000.000 د) لفائدة البنك التونسي قطعة 46 نقلا في 25 سبتمبر 2006 الإيداع تونس مجلد 06/13 عدد 2/388.

الثمن الافتتاحي للبتة : السعر الافتتاحي للعقار سبعمائة واثنان وتسعون ألف وثلاثمائة وثلاثون دينارا ( 792.330.000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار يوم الخميس الموافق للرابع والعشرون من شهر سبتمبر ستة وعشرون وألفين (24 سبتمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بن عروس.

شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط: لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أين أودعت كراس الشروط ، ويقع

البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.