بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون في شخص ممثله القانوني ؛ شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 120262001، بوصفها حالة محل البنك الوطني الفلاحي بموجب عقد إحالة الدين المسجل بتونس بتاريخ 31 ديسمبر 2001، محل مخابرتها لدى نائبها الأستاذ كمال بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المعقول عنها : شركة القيروان للنجارة و التجهيز في ش م ق، ليس لها معرف جبائي (نظرا وأنها تأسست خلال السيتينات أي قبل إصدار قانون الجباية) مقرها بشارع فاس القيروان (بوصفها مبتت ضدها) .

العقار المجراة عليه العقلة : الرسم العقاري عدد 553581 نابل المسمى"القيروانية" البالغة مساحته الجملية 2500 م م المتكون من القطعة عدد 1 من المثال، الكائن ببلدة

"فندق الجديد" من معتمدية قرمبالية ولاية نابل. ويحتوي هذا العقار على عدة منشآت وبناءات بمساحة مغطاة تقدر ب 917 م م . عدد 8 مباني منفصلة عن بعضها البعض بعضها قديم والآخر حديث والأخر بصدد البناء.

المبنى الأول يتمثل في فيلا سكنية قديمة البناء مساحتها 103 م م مكونة من طابق أرضي تحتوي على غرفتي نوم وبيت استقبال وبيت جلوس ومطبخ ومرحاض يحدها جوفا مسلك فلاحي وقبلة مكتب إداري وشرقا الطريق الوطنية رقم 1 وغربا عقار على ملك الغير حالته متوسطة.

المبنى الثاني يتمثل في مكتب إداري حديث البناء مساحته 59 م م يحده جوفا الفيلا السكنية وقبلة ورشة رخام وشرقا فضاء غير المبني الثالث يتمثل في ورشة لقص الرخام مستطيلة الشكل مساحتها 143 م م حدودها جوفا المكتب الإداري وقبلة أرض غير مبنية ورقا فضاء غير مغطى وغربا عقار على ملك الغير - حالته سيئة.

المبنى الرابع يتمثل في حانوت غير تام البناء مساحته 19 م م حدوده قبلة بناء غير تام وجوفا أرض بيضاء وشرقا الطريق الوطنية بين تونس ونابل وغربا مساحة بيضاء. حالته عادية.

المبنى الخامس يتمثل في بناء غير تام مساحته 153 م م دون سقف ودون أبواب يحده جوفا المبنى الثالث والرابع وقبلة المبنى 6 وشرقا فضاء غير مغطى وغربا مساحة بيضاء.

استقبال يحدها جوفا المبنى الخامس وقبلة المبنى 8 وشرقا الطريق الوطنية رقم 1 بين تونس ونابل وغربا المحل عدد 7 وهي تعود إلى عهد ما قبل الاستقلال.

المبنى السابع يتمثل في فيلا سكنية قديمة البناء مساحتها 241 م م مكونة من طابق أرضي بها غرف نوم و صالون وبيت حمام ومطبخ ومساحات خارجية يحدها جوفا وقبلة مساحة بيضاء والمبنى 6 وشرقا الطريق بين تونس ونابل وغربا بناء على ملك الغير.

حالتها متوسطة تعود إلى عهد ما قبل الاستقلال.

المبنى الثامن يتمثل في محل سكنى قديم البناء مساحته 70 م م مكون من طابق أرضي لا غير تحتوى على فضاءات مكنية يحدها المبنى 7 جوفا وقبلة عقارات على ملك الغير وشرقا الطريق بين تونس ونابل وغربا بناء على ملك الغير . حالتها متوسطة يعود بناؤها إلى ما قبل الاستقلال.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بعد الحط بنسبة % 40 بمبلغ قدره تسعمائة واثنين وعشرين ألفا وثلاثمائة وثمانين دينار (922380.000 د) .

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أكتوبر سنة 2026 (2026/10/5) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقرمبالية.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتّصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقر مبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ و على غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.