بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي للعقار بنسبة % 40
الدائن العاقل : السيد رضا غربال، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00159471 نائبه الأستاذ محمد الفخفاخ المحامي، معرفه الجبائي عدد 1630847/F/A/P/000، الكائن مقره بشارع الحبيب عاشور عمارة الانطلاقة 1 مدرج أ-2 الطابق الثاني 3000 صفاقس. المعقول ضده : لسعد ذياب صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08197901، الكائن مقره بآخر مقر له بالمحل التجاري الكائن بعمارة الانطلاقة 1 دكان عدد 63 الطابق الأرضي صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الفخفاخ المحامي لدى التعقيب؛ معرفه الوحيد
بالسجل | الوطني | للمؤسسات | عدد
1630847/F الكائن مقره بشارع الحبيب عاشور عمارة الانطلاقة 1 مدرج أ-2 الطابق الثاني مكتب عدد 02 - 3000 صفاقس.
العقار المراد يبعه :
جميع العقار الكائن بطريق الأفران كلم 4 تحت عدد 3 -A 5 بالطابق الخامس مدرج A من إقامة محسونة صفاقس والمتمثل في شقة سكنية تمسح 93 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 128701 صفاقس المسمى "محسونة 175"، تفصيله كالآتي :
- بهو الدخول أرضيته جليز سقفه ستاف. - قاعة استقبال أرضيتها جليز سقفها ستاف بها باب جوفي يفضي إلى شرفة جوفية مسقوفة.
- غرفة جلوس أرضيتها جليز سقفها ستاف بها نافذة شرقية و نافذة جوفية.
- ممر ممتد مشرقا مغربا أرضيته جليز سقفه ستاف وبه خزانة حائطية بالجدار القبلي منه. - غرفة نوم أرضيتها جليز سقفها ستاف بها نافذة جوفية ونافذة غربية.
- مطبخ أرضيته برتار وهو مجهز بالتجهيزات الصحية والخزفية والخشبية وبه باب جوفي يفضي إلى منشر جوفي مسقوف.
- غرفة استحمام مجهزة أرضيتها برتار جدرانها مكسوة بالخزف في ارتفاع مستوى السقف وبها نافذة غربية صغيرة.
مع الملاحظة وأن هذه الشقة مجهزة بالتسخين المركزي ويتبعها المأوى عدد 4 بالطابق التحت أرضي كما أن العمارة مجهزة بمصعدين آليين وهذه الشقة في تسوغ السيد حسام بن عادل الهدار صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 11106255 من
والدة المطلوب السيدة رشيدة بنت الشاذلي بن عامر صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01294053 بموجب عقد الكراء المؤرخ في 13 مارس 2024 بمعين كراء شهري قدره سبعمائة وثلاثون دينارا (730.000 د).
الثمن الافتتاحي :
قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بما قدره مائة و خمسة عشر ألف ومائتي دينارا (115.200,000 د) تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألفان وستمائة و ثلاثون دينارا و40 مليمات (2.630,040د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة.
شروط البيع : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم في أوقات العمل كما يمكن الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية صفاقس للإطلاع على كراس الشروط ولا تقبل الزيادة إلا بواسطة محام و بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي المقدر ثمانية و ثلاثون ألف وأربعمائة دينارا (38.400.000 د) يضاف إليها مصاريف البتة المسعرة من المحكمة والتي سيعلن عنها يوم الجلسة وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة الاستظهار بالرخص الجاري بها العمل. لا توجد أية تحملات تثقل العقار.
تاريخ ومكان البتة : سيقع بيع ما ذكر بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس المعين بها البيع يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر أكتوبر لسنة ألفين وستة وعشرون (12 أكتوبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.