بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ طارق بن فرج

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ طارق بن فرج

المحامي لدى التعقيب

6 مكرر نهج موريطانيا - مكتب عدد -A2- 2 البلفيدير - تونس

الهاتف : 71796376

الفاكس : 71894223

م ج : 386961 HAP000

الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي، في ش م ق؛ شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد

عدد 012357S،مقرها كائن ب 10 مكرر - شارع محمد الخامس- تونس 1000. محل مخابرته لدى شركة ب.ت.ك للمالية في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0514211Q الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 11 عمارة البنك التونسي الكوبتي الطابق 4 - تونس 1001.

المعقول عنهما : 1) السيد بن بلقاسم بن اللافي صويدي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 07518160 الصادرة بتونس في 13 مارس 2009، والقاطن بعدد 4 نهج المدرسة - شقة 2 الطابق 1 - عين زغوان - العوينة - ولاية تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة سندة عبد الكافي، الكائن بعدد 12 مكرر شارع باب بنات - تونس .(حسب محضر تعيين محل مخابرة المبلغ بواسطة الأستاذ خالد بن حامد العدل المنفذ بتاريخ 19 ديسمبر 2024 تحت عدد 20238(.

2 - إيمان بن خميس بنت عبد الجليل بن ضياء، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00282013، والقاطنة بشارع المدرسة - شقة عدد 2 عين زغوان - 2045 العوينة - ولاية تونس. (بصفتها كفيلة عينية وراهنة ومتداخلة حسب نظام الاشتراك في الملكية بين الزوجين). والمعين محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة سندة عبد الكافي، الكائن بعدد 12 مكرر شارع باب بنات - تونس. (حسب محضر تعيين محل مخابرة المبلغ بواسطة الأستاذ خالد بن حامد العدل المنفذ بتاريخ 19 ديسمبر 2024 تحت عدد 20238(

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ طارق بن فرج؛ المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 6 مكرر نهج موريطانيا - مكتب عدد A2-2 - البلفيدير - تونس . م. ج 386961HAP000

العقار المجراة عليه العقلة : جميع 10080 جزء من العقار المسجل بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بنابل، بتاريخ 10 أكتوبر 2014 مجلد 14/01 عدد 9901، موضوع الرسم العقاري عدد 590550 نابل والمسمى "جالطة V" والمتكون من القطعة عدد 241، المتمثلة في قطعة أرض ذات طابع فلاحي مستطيلة الشكل، تبلغ مساحتها الجملية 10080 م م، كائنة قرب معمل دليس بسليمان - ولاية نابل.

يحدها من الجهة القبلية القطعة عدد N240، وجوفا القطعة عدد N288،وشرقا الرسم العقاري عدد 1244، أما غربا فيحدها القطعة عدد N242. للعقار مدخل قبلي المفتح جزء مساحته 7300 م م مغروس قوارص، بينما بقية العقار فهي عبارة عن أرض بيضاء مخصصة لتربية الخيول بمساحة قدرها 2780 م م، وجزء مبني يحتوي على اسطبل لتربية الحيوانات مساحته 519 م م ، وبناية أولى معدة للسكن ذو طابق أرضي مساحته 20 م م وطابق أول مساحته 20 م م، وبناية ثانية ذو طابق أرضي مساحتها 64 م م وطابق أول معد للسكن مساحته 64 م م وبيت صغير لوضع الأثاث مساحته 6 م م. وكل حالة البناء قديمة مبلطة بالاسمنت والجدران من الآجر والأبواب الخارجية من الحديد به بئر عميق صالح للري + فانة ماء.

التحملات على العقار : يوجد على العقار المذكور التحملات التالية :

1) رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكويتي بمبلغ قدره مائتان و ثمانية آلاف دينار (000،208.000 د) مرسم بتاريخ 10 أكتوبر 2014 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بنابل (مجلد 14/1، العدد 9902).

2) رهن اختياري لفائدة البنك العربي التونسي بمبلغ قدره ثلاثة وتسعون ألف دينار (000،93.000 د) مرسم بتاريخ 5 أكتوبر 2016 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بنابل (مجلد 16/2، العدد 4198). 3) إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم بتاريخ 17 جويلية 2026 بالديوان الوطني للملكية العقارية بفرعه بنابل (مجلد 26/02، العدد 1719).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بجميع محتوياته بمبلغ قدره مائتان واثنان وسبعون ألفا وتسعمائة وأربعة وعشرون دينارا و700 من المليمات (700،272.924 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفان وستة وعشرون (26 أكتوبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بقرمبالية.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية آو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• لكل راغب في المشاركة في المزايدة، تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع و الأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.