Partie poursuivante : Amen Bank (Ex-CFCT), SA, représentée par son PDG, demeurant à l'avenue Mohamed V - Tunis, inscrite au RC sous le n° B176041996, en qualité de subrogataire du débiteur principal nantis et inscrit, le Comptoir Africain de Bâtiment, SARL, dont le siège social est la zone industrielle de Ksar Saïd, Douar Hicher, représentée par son gérant, Douraid Ammar, inscrite au RC sous le n° B 194991996, selon ASSp enregistré à Tunis, le 25 mai 2000, sous le n° 605110/5447 inscrit à la direction régionale de la propriété foncière de Nabeul selon l'inscription daté le 3 juin 2000, vol Nabeul R17 n° 417.
Partie saisie : Abdelhafidh Ben Mouaouia Essomai, retraité, demeurant à Menzel Temime, route de la plage, en qualité de caution réelle et solidaire pour son compte personnel et pour le compte de son fils Fayçal Ben Abdelhafidh Essomai, demeurant à la Cité Ezdihar - Menzel Temime.
L'avocat poursuivant : Maître Issaoui Abdelaziz, avocat à la cour de cassation, 151, avenue de la Liberté - Tunis.
Propriété saisie : Tout l'immeuble, sis à Cheikhet, Menzel Temime, délégation et gouvernorat de Nabeul, angle de deux rues, sa superficie est de 10 à 12 ca, composé de la parcelle n° 32 du plan de lotissement du titre foncier n° 12472 Tunis S 2. D'après l'expertise de Maître Ahmed El Amine Chebbi, selon ordonnance sur requête de Mr le président du tribunal de Grombalia, en date du 12 octobre 2002, n° 21004/23380, l'immeuble est dénommé El Feteh 189 objet du titre foncier n° 41297 Tunis S 2, composé de la parcelle n° 32 du plan de lotissement du titre foncier n° 12472 Tunis S 2, sis à la ville de Menzel Temime, gouvernorat et délégation de Nabeul sur la route de la plage à l'endroit connu par Cité El Izdihar d'une superficie de 10 à 12 ca (1012 m2). C'est un bâtiment de luxe contenant une cave, dont la superficie est de 25 m2, un garage d'une superficie de 42 m2 avec un logement au rez-de-chaussée composé de deux chambres, salon salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, salle
de douche avec toilette et une véranda, la superficie totale de cet étage est de 160 m2 et un logement à l'étage supérieur composé de trois chambres, salon, salle à manger, salle de bain, douche cuisine, véranda en face, véranda en arrière, sa superficie totale est de 180 m2 avec une maison arabe traditionnelle composée d'une pièce, salon, cuisine et une toilette, dont la superficie est de 190 m2. La construction du bâtiment est moderne, les murs en pierres sur un côté et en briques sur l'autre, le plafond en dalles et le plancher est en carrelages, les cuisines, salle de bain, toilette, douche, les couloirs en Faïences, équipé d'eau, d'électricité, les portes, les fenêtres, les éléments sanitaires, les peintures des murs des plafonds et les cadres en bois et en fer, sont de type extra.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à 197.755,475 DT), frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : Le jeudi 5 février 2004 à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Grombalia.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.
Pour prendre connaissance du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Tout participant aux enchères doit auparavant consigner le tiers de la mise à prix et pour les non-résidents se munir de l'autorisation exigée.