Etude de Maître Jounaidi Kouka
Avocat auprès de la cour de cassation
26, avenue Habib Bourguiba Gafsa
Tél. : 76.221.145
La partie poursuivante : Les héritiers Kilani Ben Brahim Ben Ali Ellafi : sa veuve Jamila Bent Elbéchir Ben Salah en son nom et au nom de ses fils mineurs Meriem et Mohamed.
L'avocat poursuivant : Maître Jounaidi Kouka, avocat auprès de la cour de cassation 26, avenue Habib Bourguiba - Gafsa.
La partie poursuivie : Les héritiers Brahim Ben Ali Ellafi : sa veuve Zohra Bent Boubaker Ben Hassen Abdelkader et ses fils : Mbarek, Salah, Noureddine, Hasna, Hayet et les héritiers de son fils Abdallah : sa veuve Thouraya Bent Mohamed Ali Ellefi en son nom et au nom de ses deux fils mineurs Samara Ayemen et son fils Elyes.
L'immeuble objet de la vente :
1/ Une maison de style traditionnel et une boutique située à Elksar et délimitées comme suit : au Nord la demeure d'Arbi Henchiri, au Sud la demeure des héritiers Ammar Ellefi, à l'Ouest avenue 4 décembre 1952, à l'Est une impasse, l'immeuble comporte un patio, une toilette trois chambres, une cuisine, outre un espace non couvert, la boutique aussi que la maison sont munis de l'électricité et de l'eau potable.
2/ Un lopin de terre situé à l'avenue 4 décembre 1952, dans lequel est édifié une villa délimitée comme suit : au Nord la demeure de Mongi Ellefi, au Sud un lopin de terre, à l'Ouest une propriété appartenant aux parties du litige, à l'Est une rue.
3/ Un lopin de terre situé à l'avenue 4 décembre 1952 Ksar Gafsa délimité comme suit : au Nord le 1er lopin de terre, à l'Est une route, au Sud une demeure appartenant à Noureddine Jbali et son frère Slaheddine Jbali, à l'Ouest une propriété appartenant aux parties du litige. B/ les immeubles agricoles : une propriété située au centre d'El Ksar Gafsa connue sous le nom El Walouja délimité comme suit : au Nord les biens des parties à l'Est Abidi Ben Naffati, au Sud Amara Kessira, à l'Ouest Ammar Ellefi et Brahim Ben Sassi et Bournia Ben Sassi Fath, elle
p. 836comprend 22 oliviers, un figuier, 2 palmiers, la superficie totale de la propriété est de 31 à 20 ca, une propriété à Ksar Gafsa dénommé MALET délimitée comme suit : au Nord par Béchir Ben Saïd, à l'Est Hassen Ben Mohamed Ben Mahmoud, au Sud par Mohamed Sghaier Ben Belgacem, à l'Ouest par Amara Ben Naoui et qui comprend 102 oliviers, 5 figuiers, 3 poiriers en pleine production et d'une superficie de 95 ares.
Prix de la mise en vente : Pour le premier immeuble (la maison traditionnelle et la boutique) il a été fixé à 40.529,432 dinars, pour le 2ème immeuble il a été fixé à 15.288,600 D, pour le 3ème immeuble il a été fixé à 17.379,600 D, concernant les immeubles agricoles la mise à prix de la parcelle connue sous le nom d'ElWalouja est fixée à 5.100,000 D, pour la 2ème parcelle connue sous le nom de MALT est fixée à 21.200,000 dinars, l'adjudication des immeubles sus-mentionnées aura lieu au meilleur offrant.
Lieu et date de la vente : La vente aura lieu le lundi 5 avril 2004 à 9 heures du matin à la chambre des criées du tribunal de première instance de Gafsa.
Il est possible de visiter les immeubles pendant les heures de travail et de consulter le cahier des charges au greffe du tribunal et à l'étude de maître Jounaidi Kouka 26, avenue Habib Bourguiba Gafsa.