Créancier saisissant : Ismaïl Ben Mahmoud Ben Hassen, demeurant à rue Salah Ben Youssef Medjez El Bab gouvernorat de Béja.
Avocat poursuivant : Maître Habib Oueslati avocat à la cour de cassation, dont l'étude est au 3, rue de Belgique à Bizerte.
Débiteur saisi : Boujemaâ Hammami, demeurant à Henchir Bou Sedra, Grich El Oued, délégation de Mjez El Beb, gouvernorat de Béja.
Immeuble objet de la vente : Propriété dénommée "Essaâda 20" objet du titre foncier n° 1419 Béja, d'une superficie de 306 mètres carrés, sise à rue Habib Thameur à Mjez El Bab, limitée au Sud par logement de Ben Aïssa Jelassi, à l'Est par la rue Habib Thameur où se trouve l'entrée, au Nord par le logement de Tahar Hanifa, à l'Ouest par le logement de Abdessalem Saâdaoui, elle consiste en une parcelle de terrain sur laquelle est édifié un logement comprenant au rez-de-chaussée cinq pièces, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un couloir, une cour non couverte à l'entrée et une cour formant un patio, un garage et un couloir conduisant au premier étage composé de cinq pièces, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un couloir, une cour non couverte à l'entrée et une cour formant un patio, un garage et un couloir conduisant au premier étage composé de cinq pièces, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, un couloir, une véranda et des escaliers conduisant à la terrasse, la battisse est construite en briques couverte par une dalle en béton armé, le parterre est en carrelage, le bâtiment est équipé en eau courante, électricité et raccordé au réseau d'égout, le bâtiment est en bon état, il est occupé par son propriétaire Boujemaâ Hammami.
Charges réelles grevant la propriété :
1/ hypothèque volontaire d'un montant de 10.000d,000,
2/ hypothèque volontaire d'un montant de 12.880d,000,
3/ hypothèque volontaire d'un montant de 30.000d,000,
4/ hypothèque volontaire d'un montant de 11.000d000,
les quatre hypothèques ont été inscrites le 8 janvier 1990 au profit de la Banque de Tunisie,
5/ hypothèque volontaire d'un montant de 49.000d,000 inscrite le 10 avril 1993 au profit de la Banque de Tunisie.
6/ opposition conservatoire en garantie du paiement d'un montant de 73.000d,000 inscrite le 19 mars 2003 au profit du créancier saisissant Ismaïl Ben Mahmoud Ben Hassen et garantissant la créance objet de la présente saisie.
7/ commandement valant saisie immobilière inscrit le 28 juillet 2003 au profit du créancier saisissant Ismaïl Ben Mahmoud Ben Hassen, il s'agit du commandement objet de la présente saisie.
Mise à prix : 96.009,200 dinars frais taxés en sus.
Date et lieu de la vente : La vente de l'immeuble est fixée au jeudi 6 mai 2004 à neuf heures du matin à la chambre des saisies immobilières au tribunal de première instance de Béja.
Visite de l'immeuble : L'immeuble peut être visité tous les jours de neuf heures du matin à midi.