Cabinet de Maître Karray Rachid
Avocat
1ère réduction de 15 %
L'adjudication aura lieu le lundi 31 mai 2004 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Karray Rached, avocat domicilié à son étude sise rue Tahar Sfar - Sfax.
Partie poursuivante : La Banque du Sud, dont le siège social est à Tunis au 95, avenue de la Liberté.
Partie saisie : Monsieur Mohamed Abdeljalil Dammak, demeurant à Tunis au 30, rue Ali Ben Ghedhehem et à Tunis au 8, rue Ibn Jazzar.
Propriété à vendre : La totalité de la propriété sise à la route de l'aérodrome au km 6 - Sfax, impasse Masmoudi, composée de 3 terrains concomitants décrits comme suit :
La 1ère parcelle, d'une superficie environ de 48800 m², délimitée au Sud par héritiers Charfi, à l'Est par Abdeljalil Dammak, à l'Ouest par l'aérodrome et au Nord par le reste de la propriété de la partie saisie et Ayadi, chacun d'une part, elle est complantée d'arbres fruitiers et de quelques pieds d'oliviers, elle est traversée par un cours de ruissellement des eaux pluviales.
La 2ème parcelle, d'une superficie de 6400 m² environ, délimitée au Sud par une voie suivie de Ayadi et Ketata chacun par une partie, à l'Est et à l'Ouest le reste de la propriété de la partie saisie, au Nord Abdeljalil Dammak et Akrout chacune d'une partie, elle est complantée d'arbres fruitiers. La 3ème parcelle, d'une superficie de 20000 m² environ où on trouve à l'angle Sud et sur le Côté Ouest un puits non utilisé, elle est délimitée au Sud et à l'Est par le reste de la propriété de la partie saisie, à l'Ouest une voie goudronnée et au Nord une piste, elle comporte une villa composée de 2 niveaux, l'étage inférieur est accessible par une entrée au Sud et à l'Est et à l'Ouest, elle comporte une véranda, une chambre centrale, un salon et une autre pièce, une toilette avec lave-mains, une cuisine, la surface couverte de ce niveau est de 150 m², l'étage supérieur se compose d'une chambre centrale et de 2 pièces avec une salle de bain, de 2 toilettes, la surface couverte de cet étage est de 130 m².
Mise à prix : a été estimée à 281.860,000 dinars détaillée comme suit : la 1ère parcelle pour 124.440,000 dinars, la 2ème parcelle : 24.480,000 dinars et la 3ème parcelle pour 132.940,000 dinars.
La visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail, pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements, contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. : Toute personne désirant participer à cette enchère, doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.