sur saisie immobilière

Etude de Maître Mustapha Ben Ghazi
Avocat
3, rue Patrice Lumumba, 1er étage
B 13 - 3000 Sfax
Tél. : 74.212.045
Fax : 74.212.046

Créancier saisisant : Najib Gassara, agriculteur, domicilié à la rue Nasr El Gargouri, Sakiet Eddaier - Sfax.

Débiteur saisi : Raouf Echerif, profession libérale, domicilié à la route de l'aéroport, km 0,5 - Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Mustapha Ben Ghazi, dont l'étude est sise au 3, rue Patrice Lumumba, 1er étage B 13 - 3000 Sfax.

Propriété à vendre : La propriété à vendre consiste en la totalité des (14) parties indivises de l'immeuble saisi

qui regroupe (248) parties, sis à la rue Salaheddine El Ayoubi n° 90 et un numéro inexistant, dérivé de la route de l'aéroport, km 0,5 - Sfax, sous forme d'un terrain d'une superficie de 182 m², limitée au Sud par Najeh et Zouwari, à l'Est par une partie aérée suivie par Rkik, au Nord Zouari et à l'Ouest par la rue Salaheddine El Ayoubi où se trouve son entrée, dans laquelle se trouve une maison de deux étages :

• Le premier étage est composé d'un hall, un couloir, 4 chambres, une cuisine, une petite douche et une toilette.
• Le deuxième étage possède des escaliers qui représente son entrée indépendante du côté Nord-Ouest et qui se compose par un balcon, 4 chambres, une cuisine, toilette et une douche.

Chaque étage a une superficie couverte de 124 m².

Mise à prix : La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à quatre mille cinq cent cinquante dinars et six cent quarante cinq millions (4.550,645 D), par l'expert en matière de baux commerciaux à Sfax, Monsieur Jamil Bellaj dans son rapport daté du 13 avril 2004, désigné par ordonnance sur requête, en date du 23 mars 2004, rendu par Monsieur le président du tribunal de première instance de Sfax, sous le n° 26045/2976, frais en sus.

Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication, et ce, par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers voulant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Date de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi 28 juin 2004 à partir de 9h00 à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax, sis au 30, rue Victor Hugo - Sfax.

Visite de l'immeuble : La visite de la propriété à vendre peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux.

Pour de plus amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax, où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat

poursuivant aux mêmes horaires dont l'étude est sise au 3, rue Patrice Lumumba, 1er étage, B 13-3000 Sfax.

L'avocat poursuivant

Maître Mustapha Ben Ghazi