Avocat à la cour de cassation
56, avenue de la liberté - Tunis
1) Le créancier poursuivant :
La Banque de Tunisie et des Emirats d'Investissement en la personne de son représentant légal demeurant au n° 5 boulevard Mohamed Badra inscrite au registre de commerce sous le n° B140831996 et la société rapide recouvrement en la personne de son représentant légal demeurant à l'immeuble Ennour complexe urbain Nord à Tunis immatriculée au registre de commerce sous le n° B13512002.
2) Le débiteur saisi : Société de Développement Touristique Hôtel l'Esplanade en la personne de son représentant légal immatriculée au registre du commerce sous le n° 4120 demeurant à l'autoroute du Sud km 4,7 Ben Arous.
3) Avocat poursuivant : Maître Taoufik Ben Nasr avocat à la cour de cassation 56, avenue de la Liberté Tunis.
4) L'immeuble objet de la vente est constitué par un immeuble immatriculé à la conservation de la propriété foncière de Sousse sous le n° 416 dénommé "Hôtel l'esplanade" ayant une superficie de 11626 m² sur laquelle est édifié un hôtel composé d'un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage et comprenant une piscine intérieure et une piscine couverte, une buvette du côté de la mer et un terrain de tennis, le rez-de-chaussée comporte une entrée principale de l'hôtel y compris le hall de réception et tous les accessoires utiles s'y rattachant. Il comporte également un bar, un restaurant, une cuisine équipée de tous les équipements nécessaires, une centrale de chauffage, une salle de sport avec baignoires y rattachant, une pizzeria ouvrant sur la piscine. Se trouve aussi du côté Sud divers locaux affectés pour abriter les équipements techniques et les ateliers d'entretien. Se trouve également à l'entrée de l'hôtel une cour servant de parking pour les voitures de clients et des bus de l'hôtel. Du côté Est existe un bâtiment comportant un bar ouvrant sur la mer, des locaux de commerce et un complexe sanitaire : ce bâtiment couvre une superficie de 445 m² environ. On trouve également au même endroit la piscine extérieure équipée de tous les équipements techniques nécessaires à l'épuration des eaux et qui sont en état de fonctionnement et une piscine couverte en état d'arrêt. Le bâtiment principal comprend également du côté Est une pizzeria sur la piscine, une aile réservée pour l'hébergement des clients comprenant 26 chambres toutes équipées de salle de bain, de WC et de lavabos. Le rez-de-chaussée couvre une superficie de 3955 m² et comprenant cinq escaliers accédant aux étages supérieurs.
Le premier étage : Comprend 57 chambres affectées à l'hébergement des clients de l'hôtel et un couloir reliant les chambres et les ailes et comprenant également une salle d'attente et divers centres de service, cinq escaliers et couvrant une superficie de 2595 m² et tous ses locaux sont en bon état.
Le deuxième étage : Comprend 57 chambres réservées à l'hébergement des clients et un couloir reliant les chambres et les diverses ailes et les locaux d'entretien et de service et cinq escaliers et couvrant une superficie de 2595 m² et tous ses locaux sont en bon état.
La clôture extérieure : L'hôtel est entouré de tous les côtés de murs de diverses hauteurs, on remarque aussi que l'hôtel est équipé d'électricité, d'eau, de téléphone et relié au réseau d'assainissement comme il a été précisé par l'expert Monsieur Zouheir Jedda suivant son rapport d'expertise réalisé sur ordonnance sur requête de Monsieur le président du tribunal de première instance de Monastir datée du 18 mars 2003 sous le n° 40437.
5) La mise à prix : Quatre millions six cent soixante neuf mille deux cent quatre vingt dinars 400 millimètres après le deuxième rabais de 15% décidé par la chambre des ventes immobilières dans son audience du 1er septembre 2004.
6) La vente aux enchères publiques se déroulera par devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Monastir, palais de justice de Monastir le mercredi 20 octobre 2004 à partir de 9 heures.
7) La visite de l'immeuble est possible chaque jour de 9 heures du matin à 17 h.
Maître Taoufik Ben Nasr