Cabinet de Maître Farhat Toumi
Avocat à la cour de cassation
Rue Habib Maâzoun, Imm. Chakroun,
2ème étage - 3000 Sfax
Tél. : 74 22 0774/74225774
Fax : 74 21 18 42
Le poursuivant : Abdelkader Fegaler, syndic de la faillite de la Société Textile du Sud, désigné en vertu du jugement rendu par le tribunal de première instance de Sfax, le 2 décembre 1996, sous le n° 4399 et ayant son étude à l'avenue du commandant Bjaoui, immeuble Africa - 3000 Sfax.
Débiteur poursuivi : La Société Textile du Sud, société à responsabilité limitée, en la personne de son syndic de faillite, Mr Abdelkader Fegaler, ayant son siège social à l'avenue 18 janvier bis n° 10 - Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Farhat Toumi, dont l'étude est sise à la rue Habib Maâzoun, Imm. Chakroun, 2ème étage - 3000 Sfax.
L'immeuble objet de la vente aux enchères : L'immeuble sis à Sfax à la route de Tunis, km 5 au bord d'une rue, objet du titre foncier n° 38076 Sfax, dénommé "Abderrahman", d'une superficie de 7 ares et 2 centiares, consistant en un terrain contenant un bâtiment composé de ce qui suit :
- Un rez-de-chaussée : composé de :
- une grande salle d'une longueur de 17,10m et de 12m de largeur, intégrant une pièce et un bureau, équipée de l'eau courante et de l'électricité, sol couvert de carrelage, d'une superficie totale de 205m².
Un étage : dont les travaux ne sont pas encore achevés composé de :
- une pièce de 3,80m de largeur et de 3,70m de longueur,
- une salle de réception de 7,50m de longueur et de 3,80m de largeur,
- une pièce de 4,75m de longueur et de 3,80m de largeur,
- une pièce de 3,80m de longueur et de 3,40m de largeur,
- une cuisine non équipée de 5,55m de longueur et de 4,40m de largeur,
- hall de 3,40m de longueur et de 3m de largeur, avec un couloir,
- salle de bain de 2,70m de longueur et de 2,20m de largeur,
- une petite pièce,
- d'une superficie totale de 205m².
Au coin sud-ouest, se trouve une pièce destinée au gardien, non encore achevée.
Mise à prix : La mise à prix de la propriété à vendre est de soixante-quinze mille neuf cent cinquante dinars (75.950,000 D), et ce, sur la base de l'expertise dressée par l'expert en matière des baux commerciaux et des affaires immobilières à Sfax, Monsieur Taïeb Ben Othman, en date du 15 septembre 2004, désigné en vertu de l'ordonnance sur requête n° 31646 rendue par le président du tribunal de première instance de Sfax, en date du 2 septembre 2004.
A cette mise à prix, il faut ajouter les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et ce, par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi 14 février 2005 (14/2/2005) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax, sis à la rue Victor Hugo n° 30 - Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux.
Pour de plus amples renseignements, il est possible de contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le
cabinet de l'avocat poursuivant, sis à la rue Habib Maâzoun, Imm. Chakroun, 2ème étage - 3000 Sfax, et ce, aux mêmes horaires.
L'avocat poursuivant
Maître Farhat Toumi