Vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière à Sfax

Etude de maître Mohamed Makni
33 Bis avenue Hédi Chaker - Sfax

Le poursuivant : Abderraouf Ghorbel en sa qualité de syndic de la société Arabe Industrielle de Chaussures (SARIC), domicilié avenue Habib Bourguiba cinquième étage escalier C Bab Bhar ayant son domicile élu à l'étude de son avocat maître Mohamed Makni 33 bis avenue Hédi Chaker Sfax.

Partie saisie : Société Arabe Industrielle de Peinture (SARIC) au nom de son représentant légal, ayant son siège social à la zone industrielle d'El Hencha Sfax son numéro au registre de commerce B1138241997.

L'avocat poursuivant : Maître Mohamed Makni 33 avenue Hédi Chaker Sfax.

Immeuble à vendre : La totalité de l'immeuble sis à El Hencha gouvernorat de Sfax qui se compose d'une parcelle de terrain clôturée par un siège des quatre côtés couvrant une superficie de 2985.85 mètres carrés et mesurant du Sud au Nord des deux côtés Est et Ouest 50 mètres et de l'Est à l'Ouest du côté Sud 60.50 mètres et du côté Nord 60 mètres et à son coin Nord Est un angle coupé du 7.30m x 7.30m au milieu de laquelle a été édifié une usine se composant d'une salle de fabrication des chaussures donnant accès à l'Est contenant une porte Ouest menant à la salle de fabrication des chaussures, deux bureaux ouvrant au Nord, un bureau ouvrant au Sud une salle de toilette ouvrant au Sud contenant un WC suivi au Nord par un dépôt et un atelier de réparation ouvrant à l'Ouest, suivis au Nord par des armoires des tenues de travail, trois WC et une douche donnant accès à l'Ouest couverts par des poutres en bois, couvrant une superficie de 152 mètres carrés suivis par la chambre du transformateur électrique, se trouvant à côté de la salle de fabrication précitée au Sud d'un dépôt ensuite un magasin les deux couverts par des tôles en zinc à l'Ouest de la salle de fabrication se trouve une entrée ayant son toit en ourdis et en béton armé et comportant un bureau donnant accès au Nord d'une superficie de 112 mètres carrés suivi de deux magasins le premier pour le stockage des matières premières et le deuxième pour le stockage des produits finis couvrant une superficie de 436 mètres carrés ayant leur toit en ourdis et en béton armé son parquet est carrelé suivis au Nord par le carcasse d'une construction couvrant une superficie de 175 mètres carrés sans portes ni fenêtres, son parquet est en ciment surmontée par un étage comportant un escalier du côté Ouest donnant accès à un balcon, et une salle de couture des chaussures.

On trouve au coin Nord un WC et une salle de toilette donnant accès au Sud et du côté Nord Est à un escalier, sa superficie est de 310 mètres carrés

après on trouve la carcasse d'un magasin couvert en ourdis et en béton armé couvrant une superficie de 97 mètres carrés qui suit la salle précitée au Sud d'un bâtiment d'administration contenant deux balcons le premier du côté Sud et le deuxième du côté Ouest un passage du côté Est, une cuisine donnant accès au Nord à un WC ouvrant à l'Est puis une salle de bain équipée ouvrant au Sud, un hall contenant un bureau donnant accès au Nord et un deuxième passage menant de l'Est à l'Ouest contenant un bureau ouvrant au Nord, un bureau ouvrant au Sud et un bureau ouvrant à l'Ouest, son parquet est en carrelage.

Les murs de la cuisine, de la WC et de la salle de bain sont revêtus par la faïence, elles sont toutes équipées par toutes les commodités sanitaires.

On trouve au coin Nord Est de la sus-dite parcelle un bâtiment contenant un bureau un WC et une cantine, suivis à l'Ouest par une salle de réception. La parcelle est limitée au Sud par l'usine de Raouf Mateur, à l'Est par une voie goudronnée, suivie par la route de Tunis ou se trouve un passage du côté Nord d'une largeur de 15 mètres d'où son accès à l'Ouest une usine de fabrication des jouets, appartenant à Ameur Grati sise à la zone industrielle d'El Hencha Sfax.

Mise à prix :

La mise à prix a été déterminée par l'expert Mohamed Ghamgui qui a été chargé suivant ordonnance sur requête n° 2208/22 492 rendue en date du 29 novembre 2003 et qui s'élève à quatre cent dix mille trois cent quarante six dinars 375 millimes (410.346.375).

Date et lieu de la vente :

La vente aura lieu le lundi vingt et un février deux mille cinq (21 février 2005) à neuf heures du matin et heures suivantes à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax au palais de la justice sis à la rue Abou Kacem Chebbi Sfax.

Observation :

Ne peuvent participer aux enchères que les personnes ayant consigné le tiers de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat.

Visite de l'immeuble :

Il est possible de visiter l'immeuble à vendre chaque jour durant les heures du travail.

Pour plus d'amples renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Sfax, où a été déposé le cahier des charges ou à l'étude de l'avocat poursuivant.

Maître Mohamed Makni
Sis au 33 bis avenue Hédi Chaker
Sfax