Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Etude de Maître Karem Jaoua
AVocat à la cour de cassation
12, rue Salem Harzallah
3000 Sfax

Partie poursuivante :

1) Adnène Ben Abdelmajid Guermazi - demeurant à l'avenue Hédi Chaker rue Sidi Khlifa Tayari, El Ain, Sfax.
2) Mohamed Larbi Ben Mokhtar Fendri - demeurant à la route de Tunis Km 1,5 bretelle n° 5 Sfax.

Partie saisie : Kamel Ezeddine Ben Ahmed Ben Hssin Guidazra - profession taxiste - demeurant à la rue Ibn Khaldoun n° 21, Sakiet Ezzit, Sfax.

Propriété à vendre : L'immeuble sis à la rue Ibn Khaldoun n° 21 Sakiet Ezzit, Sfax consistant en un étage ouvrant sur le Nord, comportant une véranda à l'Est avec des escaliers menant à l'entrée commune constituant son entrée et une porte. Est ouvrant sur une cuisine contenant un placard à 18 portes et 6 tiroirs un évier et 3 plaques de marbre surplombant des éléments à 6 portes et 3 tiroirs et au coin Nord-Est de la cuisine une porte et des escaliers

menant au toit et une fenêtre. Ouest ouvrant sur la cuisine avec un petit espace contenant un lavabo, un miroir et un W.C, suivi au Sud par une salle de bain non installée au sol en ciment contenant une douche et une fenêtre à l'Ouest, la cuisine le petit espace décrit au sud et les W.C ont des murs en faïence jusqu'au toit et ceux de la salle de bain sont en ciment, et depuis le petit espace menant à la cuisine, au WC et à la salle de bain une ouverture avec 2 colonnes de pierre. Dar Châabane menant à un hall et sur la droite de l'entrant une large porte en bois vitrée ouvrant sur le séjour avec à l'intérieur 2 fenêtres à l'Ouest et au Sud ouvrant sur la dite véranda depuis le hall suivi par une porte ouvrant à l'ouest sur une chambre à coucher contenant une porte fenêtre ouvrant sur une véranda, une fenêtre à l'Est et un placard à l'Ouest avec 11 portes, et depuis l'ouverture au hall un espace vers le Sud à sa fin une chambre à coucher avec une seule fenêtre et au Sud une chambre à coucher avec une seule fenêtre, les toits de l'étage sont au trolyen et son sol en carrelage marbré, l'ensemble des fenêtres sont vitrées et les portes sont toutes en bois marron, bénéficiant de l'électricité et de l'eau de robinet, et à l'entrée de l'étage depuis la véranda. Est une fenêtre sous le toit avec 2 portes protégées par le fer ainsi que la véranda Sud et Est, sa superficie totale approximative est de 140 m².

Mise à prix : Trente et un mille six cent trois dinars (31.603,000D) après réduction de la mise à prix initiale de 15% suite à l'audience des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax en date du 31 janvier 2005, frais et honoraires fixés par le tribunal en sus.

L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.

Lieu et date de la vente : La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Aboulkacem Chebbi Sfax le lundi 28 mars 2005 à partir de neuf heures du matin.

Constat et visite de l'immeuble : Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement sauf le dimanche pendant l'horaire de travail administratif. Pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante à l'horaire indiqué et de prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou à l'étude de Maître Karem Jaoua avocat à Sfax.

L'avocat poursuivant
Maître Karem Jaoua