Etudes de Maître Mahfoudh Mezdari Avocat
2, avenue du Grand Maghreb Arabe Houmt-Souk - Djerba
Les associés poursuivants : Héritiers de Abdessalem Ben Salem Balaout qui sont :
Sa veuve Yezza Balaout et ses enfants de ce lit Mohamed Laziz Jamel, Taoufik, Mabrouka Radhia, Afet et Zohra. Les hommes sont ouvriers et les dames femmes au foyer, domiciliés à l'avenue de la Mosquée El Ghoraba, Taourit Houmt-Souk, Djerba, Gouvernorat de Médenine.
Les associées saisies :
1 - Mouldia Bent Abdessalem Balaout, en sa qualité de partie saisie et gardienne légale, femme au foyer,
demeurant à l'avenue de la Mosquée Ghoraba, Ville des Jeux ( Bah-Bah), Taourit, Houmt-Souk, Djerba.
2 - Faouzia Bent Abdessalem Balaout, en sa qualité de partie saisie et gardienne légale, femme au foyer, demeurant aux logements populaires nouveaux, Médenine - Djerba.
Avocat poursuivant : Maître Mahfoudh Mezdari, 2, Avenue du Grand Maghreb Arabe, Houmt-Souk, Djerba, Gouvernorat de Médenine.
Immeuble objet de la vente :
Consistant en une maison d'habitation, ayant une entrée au côté nord sise dans le lotissement d'habitation au sud de la Mosquée El Ghoraba, Taourit, Houmt-Souk, Djerba, d'une forme rectangulaire aux côtés irréguliers s'étendant du Sud au Nord, la longueur du côté Sud : 18,10 m, le côté Est : 23,15 m, le côté Nord, 13,50 m, et le côté Ouest 13,15 m, d'une superficie totale de 315,00 m². Ladite maison comprend deux parties nord et sud adjacente.
La partie nord : Ancienne construction, consistant en un couloir donnant au Nord, un salon donnant à l'Est et au Nord, à droite de l'entrant, deux chambres ouvrant au Nord, une cuisine et une salle d'eau ouvrant au Sud sur ladite véranda, d'une superficie totale ouverte de 86.00 m².
La partie sud : Consistant en l'agrandissement de la maison, comprenant une véranda donnant au nord sur une place en carrelage, s'étendant du nord à l'ouest sur une longueur de 13,50 m et une largeur de 2,60 m, un couloir ouvrant au nord sur la dite véranda 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un « makhzen » ouvrant sur une cour en carrelage avec véranda à l'Est donnant sur cette cour et en son sous-sol une citerne pour garder l'eau de la pluie et couverte d'une dalle, d'une superficie couverte de 16 m², contenant de l'eau potable et elle est en bonne état. La superficie couverte de cette partie : 165,50 m².
Cette maison avec ses deux parties sus-décrites, et construite en moellon, brique et ciment ordinaire, couverte d'une dalle et enduite à l'intérieur et à l'extérieur, son sol est en carrelage et les murs des accessoires sont revêtues de faïences du sol au toit, équipée d'électricité et des eaux courantes, en bonne état et utilisés comme habitation par les associés poursuivants, d'une superficie totale ouverte de 251,50 m², la superficie de la cour en carrelage et clôturée devant la maison et lui appartenant
est de 35 m². La superficie de sa cour est de 28,50 m².
L'ensemble de la maison en litige et limité au Sud par le terrain de Abdelhamid Jemni où se trouve sa maison, à l'Est par la maison de Mohamed Meddeb, au Nord par une route publique savonneuse où se trouve son entrée, et à l'Ouest par la maison de Tahar Ben Hassine.
Date de sa construction : La date de construction de la partie nord de la maison, objet de la saisie revient à l'année 1969 et elle est ancienne. La partie sud-ouest qui en reste est construite entre l'année 1972 et l'année 1978 environ, étant construite par étape.
Mise à prix : Cinquante neuf mille trois cent seize dinars (59.316,000 D).
Date et lieu de l'adjudication : À la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine, Palais de Justice, avenue 2 Mai 66 - Médenine, le lundi 4 avril 2005 (4 avril 2005) à 9h00 et suivantes.
N.B : La participation à l'adjudication n'est possible que par l'intermédiaire d'un avocat et de celui qui aurait consigné le 1/3 de la mise à prix susvisée et lorsqu'il s'agit d'un acheteur étranger, ce dernier doit obtenir une autorisation préalable de Monsieur Le Gouverneur de Médenine pour pouvoir participer à l'adjudication. La consultation du cahier des charges est possible à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de Maître Mahfoudh Mezdari, avocat poursuivant. La visite de l'immeuble est possible tous les jours aux heures de travail.