Cabinet de Maître Ben Saâd Khaled

Avocat

137, Avenue Habib Bourguiba,
Immeuble El Karama, 1er étage n° 3
8000 Nabeul

A la demande de Monsieur Guedima Mâaoui et Madame Guedima Salima épouse Bouaâchir Hakim, non immatriculés au registre de commerce, le 1er demeurant à Tunis, la 2ème demeurant à Beni

Khiar, qui ont fait élection de leur domicile au cabinet de Maître Ben Saâd Khaled, demeurant au 137, avenue Habib Bourguiba, Immeuble El Karama, 1er étage, n° 3 - Nabeul.

Contre : Les héritiers de feu Guedima Hmida Ben Salah et son épouse décédée après lui Jazi Mongia qui sont :

1) Cherifa, demeurant à l'impasse Ibn Chalfoun, rue Sidi Mehrez - Tunis,
2) Nabiha, demeurant au 13, place 7 Novembre (dite avant Place Barcelone), Megrine - Tunis,
3) Mehrzia, demeurant au 40, rue Sidi Abdelhak a travers la rue Hammam Erremimi - Tunis,

et 4) Zohra, demeurant à la rue Mohamed Tlatli - Nabeul, (non immatriculé au registre de commerce).

A la diligence de Maître Ben Saâd Khaled, avocat, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba, Immeuble El Karama, 1er étage n° 3 - Nabeul.

Immeuble à vendre : (Suivant description de l'expert commis Monsieur Ahmed Lamine Chebbi). L'Immeuble consiste en un édifice rectangulaire sis à angle rue Mohamed Tlatli, rue Hedi Chaker et rue Mohamed Salah Ben Romdhane à Nabeul non immatriculé d'une superficie globale de 332 m².

L'Immeuble dispose d'un rez-de-chaussée : comprenant un garage rectangulaire ouvrant sur la rue Hédi Chaker, sa superficie est de 79,70 m² - une boutique triangulaire ouvrant sur un angle d'une surface de 13,50 m² - un deuxième garage ouvrant sur la rue Mohamed Tlatli, d'une surface utile de 46,65 m² plus une chambre d'une surface utile de 9,38 m² plus une autre chambre d'une surface de 15,18 m² plus un lieu d'habitation comprenant une entrée d'une surface de 15,75 m², une première chambre d'une surface de 3,96 m², une deuxième chambre de 35,81 m², une cour centrale non couverte de 27 m² de surface, le tout est d'une surface de 305 m² ajouter à cela la cour non couverte de 27 m².

Le 1er étage : il est constitué de deux appartements - le 1er appartement comprend une entrée + salle de séjour + 2 chambres à coucher + cuisine + salle d'eau - le 2ème appartement mitoyens au 1er

comprenant une entrée - deux chambres + salle de séjour + cuisine + salle d'eau + balcon ouvrant sur la rue Mohamed Tlatli et la rue Hédi Chaker d'une surface globale construite (pour les 2 appartements) de 196 m², à côté des deux appartements sur le toit du rez-de-chaussée se trouve une chambre individuelle de 15 m² le tout constitue une surface utile de 211 m².

Le 2ème étage : Comprenant : une entrée + 3 chambres + cuisine + salle d'eau ouvrant toute sur une cour servant de séchoir d'une surface globale de 52 m² à savoir que tout l'édifice est vétuste et dans un état très délabré.

Mise à prix : Deux cent quatre vingt huit milles six cent quarante sept dinars huit cent huit millimes (288.647,808), frais en sus

Date et lieu de la vente : Le jeudi 26 mai 2005 à partir de 8h30 du matin devant la chambre des saisies immobilières du Tribunal de première instance de Grombalia.

On peut visiter l'immeuble tous les jours.

Observations :

1) Pour participer à la licitation, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Monsieur le gouverneur de Nabeul.
2) Tout participant doit consigner le tiers (1/3) au moins de la mise à prix et se faire représenter par un avocat.
3) Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Grombalia et ou cabinet de l'avocat poursuivant, pendant les jours et heures ouvrables.