Vente aux enchères publiques après saisie immobilière à Sfax

Etude Maître Mohamed Tahar Turki
Avocat à la cour de cassation
31, Avenue Farhat Hached Sfax

Il sera procédé à la vente aux enchères publiques le lundi 23 mai 2004 à 9 heures du matin et suivant à la chambre des criées au tribunal de 1ère instance de Sfax

Partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, société anonyme au capital de 100.000,000 dinars, dont le siège social est à Tunis, 70-72, avenue Habib Bourguiba, immatriculée R.C de Tunis sous le n° B1.187881996, représentée par son représentant légal le président du directoire.

Parties saisies : La Société de Distribution de Matériaux de Construction « S.D.M.C », S.A.R.L., dont le siège social est à Tunis 7, rue d'Irak, immatriculée au registre de commerce n° B15851999, représenté par son gérant Monsieur Saber Derbala, débiteur principal.

• Monsieur Alaeddine Ben Rached Derbala demeurant à Sfax, route de Tunis, Km 1,5 rue 230, n° 10 l'Ariana, Garant solidaire hypothécaire

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Tahar Turki, avocat à la cour de cassation 31, avenue Farhat Hached Sfax.

Immeuble saisi : L'immeuble dénommé « Ennasr » objet du T.F n° 57495 Sfax situé à la route Sidi Mansour km 12 au bord d'une rue, constituée d'une seule parcelle de superficie de 1h 23 are 69c, il s'agit de la totalité d'une parcelle de terre où est bâti une maison traditionnelle « Borj » dans un état délabré et située du côté Nord Ouest et de deux villas jumelée du côté Sud Est et limité par la mer au Sud Est et au Nord Est par une avenue d'une part du côté Nord Ouest et par Taoufik Jmal d'autre part du côté Sud Est et limité au Nord Ouest par une rue projeté de largeur de 14m et au Sud Ouest par un passage, sachant qu'une partie du terrain d'une superficie de 327m² est cédé pour l'élargissement de l'entrée Sud Ouest quant aux constructions

sont constituées par une maison traditionnelle « Borj » dans un état délabré et de deux villas jumelées - le Borj ayant une superficie de 151m² en voie de démolition.

• Villa n° 1 : Située au Nord Est ayant une superficie de 244m² formée par 3 chambres, hall, cuisine, 2 salons, salle de bain 2 vérandas l'une au Sud Est et l'autre au Nord Ouest en bon état sachant qu'une partie de la construction de superficie de 327m² se trouve sur le DPM.
• Villa n° 2 : Située au sud ouest ayant une superficie de 208m² formée par 3 chambres, hall, cuisine, salle de bain 2 vérandas l'une au Sud Est et l'autre au Nord Ouest en bon état sachant qu'une partie de la construction de superficie de 84m² se trouve sur le DPM.

Tout ceci conformément au procès-verbal de commandement inscrit et au rapport de l'expert judiciaire Monsieur Abdelhafidh Fakhfakh datée du 11 janvier 2005.

Mise à prix : Quatre cent soixante-dix sept mille cinq cent dix-dinars (477.510,000D) outre les frais.

Observations :

1) La visite de l'immeuble se fait aux jours et heures de travail,
2) Pour participer aux enchères publiques il faut consigner le tiers de la mise à prix soit 159.170,000 dinars,
3) L'autorisation du gouverneur est exigée pour les étrangers,
4) La consultation du cahier des charges se fait soit au greffe du tribunal de 1ère instance de Sfax soit au bureau de l'avocat poursuivant.

L'avocat poursuivant