Suite à un contrat enregistré à la recette des finances de la Goulette le 3 août 2002 sous le numéro 2303881, Monsieur Taoufik Ben Chadli Tellici en sa qualité de propriétaire a loué à Monsieur Iran Ben Ali Ben Salah Hajem un fonds de commerce localisé à l'angle de la Rue Agha et Rue Taieb Mhiri le Kram exploité en tant que Café.
La durée du contrat est fixée de 6 ans renouvelable commençant du 1er août 2002 jusqu'au 31 juillet 2008 moyennant un loyer fixé à une somme de 800 dinars mensuel compte tenu d'une augmentation conventionnelle annuelle de 5% qui commencera dès de 1er août 2003.