Vente aux enchères publiques de 312 parts indivises soustraites de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n° 108762 dénommé « El Massif » sis à Raoued
1- Partie poursuivante saisissante :
Banque du Sud société anonyme inscrite au registre de commerce sous le n° B140811997 représentée par son représentant légal résidant en son siège social sis au 95, Avenue de la Liberté Tunis
2- Partie poursuivie :
Monsieur Karim Ayoub et Madame Fadhila Hachicha en tant que cautions solidaires résidant au 9, rue Ibn Khaldoun Tunis.
3-Avocat poursuivant :
Tunisia lex représentée par Maître Diouri Mohamed avocat près la cour de cassation sis au 61 avenue de la Liberté Tunis. Tél. : (71) 834.462.
4- Immeuble à vendre :
L'immeuble est situé à Raoued Plage (cité El massif) soustrait du titre foncier n° 108762 sis à la rue El Volga n° 23 qui consiste en une villa composée d'un rez-de-chaussée, 2 étages et un garage
p. 2667Le Rez-de-chaussée :
D'une superficie couverte de 152,36 mètres carrées, il se compose d'un garage, d'une habitation comprenant un salon, 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain.
Le premier étage :
D'une superficie couverte de 152,36 mètres carrés
Il se compose, de 4 chambres à coucher, d'une cuisine, d'une salle de bain.
Le deuxième étage :
D'une superficie couverte de 43,42 mètres carrés. Il se compose, de 2 petites chambres, d'une salle de bain.
La superficie totale de l'immeuble est de 348,14 mètres carrées.
L'état du bâti :
Le bâti est moyen malgré sa récente construction de pierre, les murs des étages sont en brique mixte, le plafond est en dalle, le parterre est couvert de carrelage de qualité moyenne, les escaliers sont couverts de mosaïque et les couloirs et le balcon sont en faïence chinoise
Le local est pourvu d'électricité et d'eau potable et n'est pas relié à l'ONAS.
Les routes ne sont pas goudronnées
5- La mise à prix :
Après réduction de 15% décidée par le tribunal le prix est fixé à quatre vingt huit mille cent quatre vingt neuf dinars trois cent trente millones (88.189.330) en plus des frais de poursuite fixés par le tribunal à 1.840.896 dinars plus les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
6- Lieu et date de l'adjudication :
Le 14 juillet 2005 à partir de neuf heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.
7- Remarques :
La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours. Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix. Pour les étrangers, il faut se prémunir de l'autorisation du gouverneur.