Vente aux enchères publiques après saisie immobilière à Sfax

Etude maître Mohamed Tahar Turki

Avocat à la cour d'appel

31, avenue Farhat Hached - Sfax

Il sera procédé à la vente aux enchères publiques le lundi 29 août 2005 à 9 h du matin et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de sfax.

Poursuivant : Lasaâd Ben Mustapha Mdhaffar, commerçant, rue Anatol France, Sfax, RC n° A 1306791998.

Partie saisie : Mohamed Ellouze, commerçant demeurant au 24, rue El Moustouadaa, zone 4, Sfax.

Avocat poursuivant : Me Mohamed Tahar Turki, avocat au 31, avenue Farhat Hached, Sfax.

Immeuble saisi : Un bâtiment formé d'un rez-de-chaussée où est exploité un restaurant et d'un étage sis au 29, avenue Hanoun, au sein de la ville arabe.

Le rez-de-chaussée : Constitué d'un local donné en location pour Monsieur Mongi Frikha qui l'exploite en tant que restaurant et constitué d'un hall de réception ayant une longueur du côté Nord-Est vers le Sud est 12,10m vers le Sud-Ouest 5,90m vers le Nord-Ouest 6,8m et puis le Nord est pour arriver au point de départ 3,50m, et constituée d'une cuisine de 3,80m de long et 1m de large et d'une toilette de 1,40m de long et 1,10m de large et renfermant un couloir de 1,40m de long et 1,20m de large, renfermant 2 éviers.

Le tout revêtue de faïence, le parterre en carrelage, le toit en dalle, équipée de l'électricité et l'eau potable et connecté au réseau d'assainissement, il est en bon état de superficie totale de 74.50m² environ et ayant un bon emplacement.

L'étage : Constitué d'un appartement où est exploitée un atelier pour confection des chaussures dans la location de Monsieur Ali Bouzid, son accès se fait par un escalier commun qui ouvre sur le sud-ouest et renfermant une grande salle de longueur du sud-est au nord-ouest du côté ouest 11,20m et du côté est 12,45m et de largeur du Nord-Est au Sud-Ouest du côté Sud-Est et du côté Nord-Ouest 4,60m, et d'une petite salle de 4,60m de long et 3,35m de large utilisé comme vitrine d'exposition des chaussures ayant une porte du côté nord-ouest ouvrant sur une aire au-dessous des escaliers du 2ème étage et renfermant une toilette et douche de 1,50 de long et 1,30m de large. Le tout revêtue de faïence, le parterre en carrelage, le toit en dalle, équipée de l'électricité et de l'eau potable et connecté au réseau d'assainissement. Il est en bon état, de superficie totale de 73m² environ et ayant un bon emplacement.

Et ce conformément à la description relatée dans le procès-verbal de la saisie et à celle faite par l'expert Monsieur Moncef Dammak.

Mise à prix : Soixante dix mille dinars 70.000,000D, outre les frais.

Observations :

1) la visite de l'immeuble se fait aux jours et heures de travail.
2) Pour participer aux enchères publiques, il faut consigner le tiers de la mise à prix, soit 23.333,000 dinars.
3) L'autorisation du gouverneur est exigée pour les étrangers.
4) La consultation du cahier des charges se fait soit au greffe du tribunal de 1ère instance de Sfax, soit au bureau de l'avocat poursuivant.

L'avocat poursuivant