Vente aux enchères publiques après réduction du prix pour une première fois de 15% à Sfax

Etude maître Abdelkafi Fatma Av
Taieb Mhiri im Jawhara 2ème étage
Sfax

Créancier saisissant : Abdallah Chabbouh, commerçant, domicilié Av. 18 Janvier Imm. Gheriani Sfax représenté par son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi : Mohamed Moncef Ben Hafsia, gérant de société, domicilié à la route de Mehdia Merkez Sebai Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma. Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Immeuble saisi : L'immeuble saisi consiste en un terrain de forme alignée clôturée d'une surface de 2950m² y compris « Harem » la construction. Le métrage s'effectue de la manière suivante : partant du coin nord ouest vers le côté sud 85 mètre, puis il dévie vers l'Est 52,50 mètre, puis vers le nord 44,50 mètre, ensuite vers l'ouest 33,50 mètre, puis vers le nord 18,20 mètre jusqu'à ce qu'il atteint le coin sud Est de la

construction et partant de lui vers le côté nord 11,00 mètre ensuite vers l'Ouest 4,50 mètre puis vers le nord 5,00 mètre jusqu'à ce qu'il atteint le coin nord Est de la construction puis il dévie vers l'Est 0,55 mètre puis vers le nord 4,20 mètre puis vers l'Ouest 5,90 mètre puis vers le sud 2,70 mètre puis vers l'Ouest 4,70 mètres puis vers le nord avec une déviation vers l'Est 15,50 mètres puis vers l'Ouest 7,80 mètres jusqu'à ce qu'il atteint le coin à partie le métrage a commencé.

Dans le dit terrain, est édifiée une villa mitoyenne à la limite Est et qui comporte un rez-de-chaussée et un étage :

Le rez-de-chaussée comporte une véranda sud Est et un hall qui comporte une pièce ouvrant à l'Ouest et un salon ouvrant à l'Est dans lequel se trouve une porte à l'Est passant à la véranda susvisée, et une pièce ouvrant à l'Est et un couloir donnant à une cuisine qui ouvre au sud comportant une porte au nord donnant à un hall et une salle de bain ouvrant au sud d'une surface de 210 m², le 1er étage comporte des escaliers qui lui donne accès ouvrant à l'Ouest et un couloir comportant une cuisine ouvrant au sud et une salle de bain ouvrant à l'Est et un salon ouvrant au nord comportant une porte à l'Est donnant à la véranda et un hall comportant une pièce ouvrant au sud comportant une pièce de vêtement et une salle de bain et un autre couloir qui comporte deux pièces l'une ouvrant à l'Ouest l'autre à l'Est d'une surface de 200 m².

Suite à la construction sus visée du côté Ouest un garage ouvrant au nord suite à lui du côté sud une cuisine comportant une toilette d'une surface de 65 m² suivie du côté sud une pièce de déchets et du coin sud Est du terrain sus indiqué une pièce pour l'élevage des animaux. La surface des deux locaux est de 45m².

L'immeuble est limité au sud par Besbes, Est Habib Hbiri et Ben Hafsia et Ameur Maraoui et Hédi Hbiri chacun d'un côté, Hédi Hbiri et Amer Maraoui et Ben Hafsia et Avenue Nasseur Gargouri du côté sud où se trouve son entrée chacun d'un côté et du côté Ouest par Gargouri sis à la route d'el Mahdia Km 09 Avenue Nasseur Gargouri Sfax.

L'immeuble saisi est loin de la route et Mahdia de 700 m environ.

Mise à prix : La mise à prix de la propriété à vendre est de cent quarante mille deux cent cinquante dinars (140.250,000 D) après réduction du prix pour la première fois de 15% sans les frais, Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Date de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi vingt et un novembre deux mille cinq (21/11/2005) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Victor Hugo n° 30 Sfax.

Visite des lieux : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux.

Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av Taieb M'hiri Im. Jawhara 2ème étage 3000 Sfax.