Surenchère par augmentation du sixième
ETUDE DE Maître Mourad El Hammi
Avocat à la cour d'appel
22, avenue des U.S.A Belvédère
1002 Tunis
A la demande de Société Leasing El Amen (AMEN LEASE,) en sa personne légale, registre de commerce B162631996, siège social 124 Rue de la Liberté Tunis, en sa qualité de saisissant
Contre partie : Nejib Ben Amara ZERZRI en sa qualité de caution réel à la Société « FIRST TRAVEL AGENCY » en sa personne légale, demeurant au 19, Rue Atlas Tunis.
p. 4701Bénéficiaire de l'adjudication : Le créancier saisissant susnommé à un prix de trente cinq mille dix dinars (35.010,000DT) majoré des frais extra déterminé à deux mille huit cent quatre vingt dix dinars quatre cent quatre vingt dix huit millions (2.890,498DT) par le verdict d'adjudication n° 3982 prononcé par la chambre des créées de tribunal de 1ère instance le 6 octobre 2005.
L'immeuble Adjugé et présenté au surenchère : Des parts indivises à prendre de la propriété dite LUCIENNE ANNA objet du titre foncier 52724 (actuellement 112863 Tunis) et qu'il s'agit d'un immeuble à trois étages sis à Bab El Kadhra et précisément Rue Atlas n° 19 (Accès Av. Chedly Kallala) d'une superficie 1 à 40 centiares dont les parts indivises revenant à la partie saisie déterminé à 1/6 de la totalité de la propriété. Ces parts indivises présentées à la vente constituent l'appartement n° 5 au 1er étage à gauche de l'escalier d'une superficie de 140m² composé d'un couloir, une toilette, une cuisine, deux chambres à coucher et un salon, situé à l'angle du bâtiment, l'état du local est bon exploité par le propriétaire aménagé avec des équipements vitales boiserie normal, fer forger pour les fenêtres, sol avec carrelage murs revêtus de faïences normales et l'équipement sanitaire acceptable.
Les charges gravant l'immeuble : un nantissement par contrat enregistré à la recette des finances Nelson Mondella Tunis en date du 18 octobre 2004 et avis saisie arrêté n° 39988 en date du 24 février 2005 enregistré à l'administration régionale de la propriété foncière Tunis le 6 avril 2005, volume F ¼, n° 229.
Mise à prix de la surenchère : quarante mille huit cent quarante cinq dinars (40.845,000DT) majorés des frais de la première adjudication déterminées à deux mille huit cent quatre vingt dix dinars quatre cent quatre vingt dix huit millions (2.890,498DT) plus les frais de la deuxième adjudication
Date et lieu de la vente : Le jeudi 1er décembre 2005 devant la chambre des créées au près du tribunal de 1ère instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente par surenchère peut être, faite tous les jours à partir de 8 heures du matin jusqu'à 18 heures du soir.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le gouverneur pour les non Tunisiens.