Etude de Maître Kallel Elyès
Poursuivant : Amen Bank au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce sous le numéro B176041996, sis à l'avenue Mohamed El Khamès Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Elyès Kallel avocat à Sfax 27, rue Hédi Chaker Sfax.
Partie saisie : 1 - La société « Sud Transpap» société anonyme, au nom de son représentant légal dont le siège social est à Sfax, route Menzel Chaker Km 4, son registre de commerce est inconnu.
2- Monsieur Abdelmajid Ben Taieb Mrabet, commerçant, son registre de commerce est inconnu, demeurant à Sfax route Menzel Chaker Km 4.
Motif légal : En vertu des contrats d'hypothèque inscrites sur les titres foncier dénommées «SAMED 2 SAMED 3» et qui appartient à Monsieur Abdelmajid Ben Taieb M'rabet et du commandement signifié par l'huissier notaire Maître Sadek Taktak sous le n° 7058 datée le 5 septembre 2005 et inscrit sur le titre foncier en date du 6 octobre 2005 (volume Sfax A1 n° 155).
Il sera procédé le lundi 26 décembre 2005 à 9h du matin à l'audience et devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax à la vente du : l'immeuble surnommé «SAMED 2 SAMED 3 » qui est composé de deux parties.
La première partie n° 1 : Ouvra sur une ruelle limitée du Nord par rue Kanzoul, de l'Est par El M'rabet et Mhiri, du Sud par une terre nue de la société de transformation des papiers et de l'Ouest par Masmoudi. Cette partie mesure 32m du Nord vers l'Est 52,20m de l'Est vers le Sud 29,10 m du Sud vers l'Ouest avec une déviation de 28,70m, de l'Ouest de 10,90m, vers l'Est de 36m, vers le Nord de 5m et puis vers l'Ouest de 1,5m et une dernière déviation vers le Nord.
Sa superficie est estimée 3520 m² comprenant une maison décrite comme suit :
- salle de séjour composée de deux parties : la 1ère mesure 5m sur 4.05 et 7.30m, alors que le 2ème mesure 3,90m sur 3,80m,
- une véranda dont la longueur est de 3,60m sur 8,50m,
- une entrée de 2,35m et de 3,80m,
- une pièce ouvrant vers le Sud. de 2,35m et 4,30m,
- un petit couloir de 1m,
- une pièce ouvrant vers le Nord de 3,75m et 4,30m,
- un hall de 6,10m et 9m,
- une pièce ouvrant vers le Nord de 2,80m et 4,5m.
- une pièce ouvrant vers le Nord de 3,40m et 3m,
- une pièce ouvrant vers le Nord de 3,40m et 3,90m,
- un couloir dont la longueur est de 0,90m et un 2ème de 1m comprenant un placard,
- une cuisine dont la longueur est de 6,30m et 3,85m qui comprend un placard et un couloir de 1.15m et 3,55m avec un puits,
- deux toilettes,
- un escalier emmenant au toit.
La superficie totale couverte est estimée à 310m bien équipé de bois et de fers d'eau et d'électricité.
La deuxième partie n° 2 : Elle n'a pas d'entrée actuellement avec une possibilité créer un du côté Ouest dont la longueur est de 8m. Cette terre est limitée du Nord par une terre nue revenant à la société de Transformation des papiers, du Sud et de l'Est par à poids et de l'Ouest par Sidi Masoud et El Masmoudi.
Elle mesure 47,75m de Nord est vers l'Ouest il dévie vers l'Ouest et le Sud de 5,50m, vers l'Est de 9m, vers le Sud 8m, vers l'Est de 35,50m, vers le Nord de 15m, vers l'Est de 3,50m, vers le Nord enfin de 2,50m faisant une superficie totale de 684m².
Mise à prix : Le prix est fixé pour l'immeuble dénommé «SAMED 2 SAMED 3» à trois cent quatre mille neuf cent quatre vingt dinars (304.980,000D) auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés par le tribunal.
La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de bureau.
Pour tout autre renseignement, il faut s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou se trouve déposé le cahier des charges ou au cabinet de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Elyès Kallel, 27 avenue Hédi Chaker - Sfax.
Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.
Avocat poursuivant
Maître Mohamed Elyès Kallel