Maître Bahroun Naoufel Avocat
155 Avenue Habib Bourguiba Nabeul
A la demande de Monsieur Ltaief Attia ( pas de R.C ) Agriculteur Domicilié Avenue Hadi Chaker Nabeul en sa qualité de Sur
enchérisseur par le ministère de son avocat Maître Bahroun Naoufel Avocat sis Avenue Habib Bourguiba Nabeul.
Saisissant : La Société Tunisienne de Banque S.A R.C n° B 182331996 représentée par son P.D.G.
Siège social : Rue Hadi Nouira Tunis en sa qualité de créancier hypothécaire son Avocat poursuivant Maître Boughazli Mustapha Avocat à la cour de cassation 42. rue Om kalthoum Tunis.
Partie saisie : Société Fakir S.A.R.L immatriculée au registre de commerce à Grombalia sous le n° 203, représentée par son représentant légal, demeurant à Doukhania, Bouargoub, gouvernorat de Nabeul en sa qualité de débiteur hypothécaire.
Adjudicataire : Lotfi Felfel domicile Avenue Habib Bourguiba Nabeul et à l'adresse de son Avocat Maître Thameur El Bargui Rue 18 janvier Grombalia.
Le bien immeuble mis en vente constitué, objet du titre foncier n° 517597 S2 Tunis dénommé «Khalthoum 103 » et composé d'un terrain d'une superficie de 2016 m², (et ce après extraction de la parcelle n° 1463 et la création d'un titre propre à elle) et sis sur la route reliant Nabeul à Hammamet et après le pont du Oued Souhil et l'angle de la rue Aboul Kacem Chebbi, et ce, après délimitation de sa position entre la voie ferrée et l'avenue Lathikia conduisant à Hammamet et la rue Aristote sur lequel a été bâti un hôtel de 2 étoiles «Hôtel El Fakir» composé d'une entrée se trouvant sur la bordure de la route et le séparant par un trottoir, la porte d'entrée ouvrant sur le jardin des deux parties. allant directement sur le salon de la réception au rez-de-chaussée où se trouve un restaurant servant pour 80 personnes, un bar réservé pour 30 personnes, une cuisine composée d'un équipement moderne et l'escalier ( conduisant aux étages supérieurs à la droite de la salle de réception laquelle se compose d'un hall et de 20 chambres, 10 chambres par étage d'une superficie globale bâtie de 598m² et d'une blanchisserie de 84m² et une salle de chauffage central de 14m² et un logement de 49m² se compose d'une chambre se compose d'une chambre à coucher et une salle de séjour et une véranda de 28m² ainsi qu'une chambre de gardien de 12m².
Le prix d'ouverture fixé à 416.766.452 qui comprend le prix et
p. 5172les frais de la 1ère adjudication sans les dépenses de poursuite de la procédure de surenchère qui seront déterminés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Tribunal de Grombalia le jeudi 19 janvier 2006 chambre des créées, Avenue Habib Bourguiba Grombalia.
Date des visites tous les jours de la semaine.