Vente aux enchères publique à Sfax

Etude Maître Slim Bouassida
Tel : 74 297 555
Fax : 74 296/222
GSM : 98 410 543

Avocat à la cour de cassation
79, avenue Hédi Chaker - Sfax

Il sera procédé à la vente des immeubles sous-indiqués au dernier enchérisseur à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax et ce, le lundi vingt sept février deux mille six (27 février 2006) à partir de neuf heures du matin.

Créancier saisis : Abdelkader El Fgaier syndic de faillite de la boulangerie Guermazi frères, demeurant à l'immeuble Africa angle rue El Jamoussi et rue du commandant EL Bejaoui n° 33 - Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida avocat à la cour de cassation, ayant son étude au 79, avenue Hédi Chaker - Sfax.

Débiteur Saisi :

1) Sami Ben Ali Guermazi, sa profession commerçant, inscrit au registre de commerce du tribunal de première instance de Sfax sous n° A1183231997, demeurant à la rue du commandant El Béjaoui - Sfax.

2) Rachid Ben Ali Guermazi, profession commerçant, son numéro au registre de commerce inconnu, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba n° 28 Sfax.

Propriétés à vendre :

1- Première propriété : La totalité de la propriété immatriculée objet du titre foncier n° 39878 Sfax, dénommée «Nabiha 3» appartenant au débiteur saisi Sami Guermazi qui comporte une boulangerie ouvrant à l'Est, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble sis rue du commandant EL Bejaoui Sfax d'une superficie totale de 100 m² avec ses dépendances relatives aux parties communes indivises de l'immeuble, ladite boulangerie est actuellement louée par Madame Naouréz Rkik.

2- Les parts indivises de la deuxième propriété : La totalité des parties indivises revenant aux deux débiteurs saisis Sami et Rachid Guermazi comportant 28 parts de la propriété divisées en 88 parts et leur revenant de l'héritage de leur père Ali Guermazi de la propriété immatriculée objet du titre foncier n° 39877 Sfax dénommée «Nabiha 8» se composant d'un magasin ouvrant à l'Est suivi à l'Ouest par un dépôt les deux couvrent une superficie de 55 m² avec leurs dépendances relatives aux parties indivises communes de l'immeuble.

3- Troisième propriété : La totalité de la propriété immatriculée objet du titre foncier n° 39883 Sfax dénommée «Nabiha 8», qui se compose d'un

appartement au deuxième étage de l'immeuble sis à la rue du commandant El Bjaoui couvrant une superficie de 128m² qui se compose d'un hall ouvrant au Nord contenant un salon ouvrant à l'Est, une cuisine, une salle de toilette, 3 chambres avec les dépendances des parties communes indivises de l'immeuble, ledit appartement et actuellement loué par Mr Najib Zrelli.

Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour chaque propriété sus-indiquée suite à une réduction de 40% comme suit :

• Première propriété : soixante mille dinars (60.000,000 dinars).

• Les parts indivises de la deuxième propriété onze mille cinq cent cinquante dinars (11.550,000 dinars).

• Troisième propriété trente huit mille quatre cent dinars (38.400.000 dinars).

En sus des frais de l'adjudication qui seront évalués par le tribunal.

Visite de la propriété : La visite des immeubles peut se faire tous les jours de la semaine pendant les horaires de bureaux.

N. B. : Pour prendre connaissance du cahier des charges contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax ou l'étude de Maître Slim Bouassida avocat à la cour de cassation, sis au 79, avenue Hédi Chaker Sfax.

Personne ne peut participer à l'adjudication que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix.

L'avocat poursuivant
Maître Slim Bouassida