Cabinet de Maître Sami Souissi
Avocat à la cour de cassation
4, rue de Marseille - Tunis
Le saisissant : Banque Nationale Agricole, sise à Tunis, rue Hédi Nouira, en sa qualité de créancier hypothécaire.
A la diligence de Maître Souissi Sami, avocat à la cour de cassation, 4, rue de Marseille - Tunis.
Le saisi : Noureddine Ben Med El Béchir El Arfaoui, demeurant au km 5, route de Gammarth - La Marsa, en sa qualité de débiteur hypothéquant.
Les Immeubles saisis objet de la vente : il s'agit de deux terrains agricoles objet de deux T.F distincts renfermant une seule propriété limitrait que la première dénommée "Sainte Marie IX objet du TF n° 7625 Manouba d'une superficie totale de (35 ha 16 are 00 ca), la 2ème dénommée "IRIS VII" objet de TF n° 92788 d'une superficie totale (48 ha 93 ares 70 ca) tout deux sis à Chouigui, Gouvernorat de La Manouba.
Le 1er titre objet de la vente constitue une ferme agricole sur laquelle est édifiée une villa moderne style américain équipée en climatisation centrale, en face de l'édifice cité se trouve une piscine entourée de gazon, un terrain de tennis, derrière la villa et sur une surface d'un hectare est implantée 120 pieds d'arbres fruitiers, le même titre comprend également plusieurs étables, écuries et dépôts, un barrage collinaire, un puits (sondage), un réservoir d'eau destiné à l'irrigation. Le reste de la propriété est implantée en partie par des vignobles et des oliviers en pleine production, et exploité pour le reste dans la grande culture.
Le 2ème titre : terre très fertile type "Homri" implantée par des vignobles, des oliviers avec une superficie assez importante de terre nue.
Mise à prix : 880.866,000 D, soit 18.000,000 D/h pour le titre n° 92788. 562.560,000 D, soit 16.000,000 D/h pour le titre n° 7625 Manouba. 779.600,000 D, soit la valeur de villa de ses auxiliaires et le reste des édifices existant sur toute la propriété.
La mise à prix est d'une valeur totale de 2.230.260.000 D, le tout frais en sus.
Date et lieu de l'enchère : le mercredi 22 mars 2006 devant la chambre des créées du tribunal de première instance de La Manouba à partir de 9h00.
Visite de l'Immeuble objet de l'adjudication : La visite s'effectuera tous les jours sur les lieux mêmes.
Observations : La participation aux enchères n'est possible qu'après consignation du 1/3 du montant de la mise à prix.
- Les étrangers doivent se munir de l'autorisation du gouverneur de La Manouba, pour participer à l'adjudication.
L'avocat poursuivant
Maître Sami Souissi