Bureau du Maître Jamel Masmoudi
Avocat à la cour de cassation
72, avenue Hédi Chaker Sfax
L'adjudication : Aura lieu le lundi 24 juillet 2006 à 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.
Partie poursuivante : Fathi Ben Ameur Ben Ali Zouari, son adresse Sakiet Eddeir impasse Dammak n° 19 Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Jamel Masmoudi, avocat à la cour de cassation, domicilié à son étude, sise au 72, avenue Hédi Chaker - Sfax.
Partie saisie : El Bechir Ben Essolhi Ben Ali Benmansour, demeurant à route de taniour Km 12 Sfax.
L'immeuble soumis à l'adjudication : La totalité de la moitié indivise d'un immeuble situé à la route de Taniour Km 12 Sfax composé d'un poulailler renfermant une chambre pour
l'élevage s'ouvrant sur le Nord. Son plafond est ternit, équipée d'un compteur privé, attachée de son côté Est à 3 chambres pour l'élevage et un puits et encore attachée de son côté Ouest à un deuxième poulailler non saisi, la mesure de la chambre de l'élevage du côté Nord Sud est de 10.50 mètres et du côté Nord Ouest est de 65.50 mètres, sa superficie couverte est de 688m² et la mesure des chambres du côté Nord Sud est 4 mètres et du côté Est Ouest est 11.80 mètres, sa superficie est de 47m² et la construction susvisée est suivie de deux espaces de terre dont le premier est du côté Sud sur tout le long de la construction avec un puits, sa largeur est entre 4 et 2.40 mètres et le second est du côté Nord en parallèle avec la construction susvisée et sur tout son long sauf le puits sa largeur est de 3 mètres.
L'entrée de l'immeuble saisi est commune avec la propriété du débiteur saisi allant vers l'Ouest jusqu'au côté Nord Est de la chambre de l'élevage. Limité au Nord et à l'Ouest par le reste de la propriété du débiteur saisi et au Sud par le frère du débiteur saisi et à l'Est par le reste de la propriété du débiteur saisi qui est couplée par l'entrée commune.
Personnalisé : Par l'expert judiciaire spécialisé des baux commerciaux et affaires immobilières Monsieur Moncef Dammak sur ordonnance sur requête 50636/3993 donnée par le président du tribunal de 1ère instance de Sfax, le 19 avril 2006.
L'immeuble saisi est loué de la part de la société Poulina avec un montant de loyer annuel est de quatre mille dinars, c'est ainsi que la dite société loue la totalité de l'immeuble avec un montant de loyer annuel global est de huit mille dinars.
Mise à prix : Vingt deux mille cinq cent dinars (22.500,000) plus frais divers en sus.
La visite de l'immeuble : Peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat de la cour de première instance de Sfax où est déposé le
p. 2880cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
Tout personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix soit sept mille cinq cent dinars (7.500,000D) avant l'adjudication.
La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.
L'avocat poursuivant
Maître Jamel Masmoudi
Avocat à la cour de cassation à Sfax