Vente aux enchères publiques de parts indivises dans l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n° 93064 qui a été remplacé par le titre n° 128110
A la demande de Tunisia Lex représentée par Maître Diouri Mohamed avocat près de la cour de cassation 61, avenue de la Liberté Tunis Tél. : 71 834 462.
Pour le compte de Monsieur Ayari Houcine habitant au 71 rue 6400 Djebel Lahmar Tunis.
A l'encontre de Monsieur Soukni Tijani titulaire de la carte d'identité nationale n° 00205697 habitant au n° 5 rue El Yassamine La Marsa.
Il sera procédé à la vente de 190/825 parts indivises de la division de tout l'immeuble dénommé «Clos Zaccaria» objet du titre foncier n° 93064 qui est devenue n° 128110 Tunis sis à la Rue El Yassamine n° 5 La Marsa consistant en une villa composée d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage avec cours et jardin.
Les parts indivises revenant à la partie saisie se composent du rez-de-chaussée de la villa qui constitue un appartement d'une superficie à peu près égale à 155 mètres carrés utilisée par l'épouse de la partie saisie comme établissement scolaire.
L'appartement comporte une entrée ou il y a la porte d'entrée, le sol est en carrelage ancien, les murs sont couverts de carrés de faïence de couleur il comporte :
- une chambre à droite de l'entrée précitée dont le sol est en carrelage ancien et les murs peints.
- une chambre à gauche de l'entrée pourvue de deux fenêtres et dont le sol est aussi en carrelage ancien et les murs peints.
- au devant de l'entrée il y a un grand hall de carrelage ancien et aux murs en carrés de faïence de couleur.
- une chambre à gauche du Hall au sol en carrelage.
- une chambre à droite du hall et un petit couloir au devant de celui-ci.
- une salle de bain à équipements modernes, son sol est de carrelage et ses murs couverts de carrés en faïence de couleur.
- une cuisine à équipements ordinaires, son sol est en carrelage, ses murs sont en faïence de couleur dans un côté avec une armoire murale, une fenêtre et une porte ouvrant sur une cour arrière découverte.
- L'immeuble a une porte extérieure en fer menant à une cour découverte au sol couvert de restes de carrelage, une porte extérieure menant à une allée au sol couvert de restes de carrelage et une grande porte menant à une cour découverte dont le sol est en ciment.
- L'immeuble comporte aussi un jardin comportant des plantes et des arbres.
L'immeuble est pourvu de toutes les nécessités existant sur les lieux dont l'éclairage public, les routes goudronnées, les chaussées, l'eau potable, le téléphone, l'électricité et le réseau de dégagement des eaux usées.
- le bâti est ancien, son état est bon car restauré, sa qualité est moyenne, les murs extérieurs sont en pierre et la plupart du plancher est en carrelage et les fenêtres sont en fer forgé.
- Le prix est fixé pour les parts indivises revenant à la partie saisie à quatre vingt quinze mille cent quarante dinars (95.140,000).
L'adjudication aura lieu :
Le jeudi 9 novembre 2006 à partir de neuf heures à la chambre des créées du tribunal de première Instance de Tunis.
Il est à noter que :
- La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours.
- Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix.
- Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur est exigée.
L'avocat poursuivant :
Tunisia Lex.
Représentée par Maître Diouri Mohamed.