Etude Maître Yassine Karim Selmen
Avocat à la cour d'appel
6, Rue Naplouse - Tunis
Tél : 71 341.115
Fax : 71 341 858
Matricule fiscal : 751740/J/A/P/000
Poursuivant : Amen Bank (ex : CFBT) société anonyme dûment représentée par son président directeur général ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis, RC : B176041996 (en sa qualité de créancier).
Avocat poursuivant : Maître Yessine Karim Selmen avocat à la cour d'appel, 6 rue Naplouse Tunis 2ème étage.
Parties saisies :
1/ Société SOMODEL (SARL) dûment représentée par son gérant, en sa qualité de débitrice, ignorons la référence du RC ayant son siège social au 10 rue Tunis Ben Arous.
2/ Les héritiers du feu Monsieur Ajroud Habib (de son vivant en sa qualité de caution hypothécaire) :
- Madame Montsérat Péréze veuve du feu Ajroud Habib en sa qualité d'héritière demeurant au 10 rue Tunis Ben Arous,
- Monsieur Chtioui Ajroud Karim en sa qualité d'héritier demeurant au 10 rue Tunis Ben Arous,
- Monsieur Chtioui Ajroud Tarek en sa qualité d'héritier demeurant au 10 rue Tunis Ben Arous,
- Monsieur Chtioui Ajroud Safi en sa qualité d'héritier demeurant au 10 rue Tunis Ben Arous.
3/ Madame Montsérat Péréze veuve du feu Ajroud Habib en sa qualité hypothécaire demeurant au 10 rue Tunis Ben Arous.
Désignation de l'immeuble à vendre :
La totalité de la propriété dénommé Karim 55 objet du titre foncier n° 3360 Bizerte sur lequel est édifiée une villa construite au début des années 80 d'un style traditionnel située à El Hemari rue Kemad Rafraf donnant sur la mer et la forêt d'une superficie totale de 773 m², constituée d'une cave, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un garage à la droite de ladite villa et entourée d'un jardin par semés de quelques arbres de pains :
- la cave : superficie 20 m² où se trouve une citerne d'eau des pluies provenant des toitures,
- le rez-de-chaussée : superficie de 120 m² séparé en 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ledit étage donne sur le jardin où se trouve une salle de jeux d'environ 30 m²,
- le premier étage : superficie de 120 m², séparé en 3 chambres, une salon, une salle à manger communiquant, lesquels donnent sur deux terrasses, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux escaliers l'un à l'intérieur, l'autre à l'extérieur et mènent tous deux au rez-de-chaussée,
- un garage à la droite de la maison d'une superficie de 30 m², une douche y est installée et une salle d'eau on peut y accéder à travers des escaliers intérieurs.
La propriété est délimitée à l'arrière par une forêt et la mer à l'Est des bâtiments, à l'Ouest Mohamed Kedda, la façade donne sur la rue Kemadi.
Ladite propriété est entourée d'une clôture en briques, la porte extérieure en fer forger, son parterre en mosaïque et par endroit du carrelage. La structure de la construction est en béton armé, les murs en briques à part le rez-de-chaussée lequel construit en pierres.
Le plafond du rez-de-chaussée et du premier étage en béton, la toiture du premier étage et du garage sont en routes (coupoles).
Les portes et les fenêtres en bois ordinaire.
Ladite propriété est viabilisée reliée à l'eau et à l'électricité.
Mise à prix :
Cent trente deux mille, quatre cent dinars (132.400,000 D) outre les frais et honoraires de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour des enchères.
Date et lieu de la vente aux enchères :
Mardi 26 décembre 2006 (26/12/2006) à partir de 9h00 devant la chambre des créés auprès du tribunal de première instance de Bizerte.
Visite de l'immeuble :
Tous les jours de la semaine, de jour, conformément à la loi pour plus de renseignements s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Bizerte ou au cabinet de Maître Yessine Karim Selmen sis au 6 rue Naplouse Tunis 2ème étage où est déposé le cahier des charges.
Observations :
1/ Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation du gouverneur de la région.
2/ L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
L'avocat poursuivant
Maître Yessine Karim Selmen