Partie poursuivante : Société Générale de Recouvrement de Créances «S.G.R.C» société anonyme dont le siège social au n° 67 rue Alain Savary Immeuble B cité les jardins 2 Tunis représenté par son directeur général Monsieur Nadhir Rebaï inscrite au RC n° B117372002 Tunis dont le dossier juridique a été déposé à la conservation foncière de l'Ariana (Vol. 74, N 351) en qualité de représentant du débiteur principal la Banque de l'Habitat S.A. inscrite au RC de Tunis sous le n° B138811996, représentée par son P.D.G demeurant au 21, avenue Khaireddine Pacha Tunis 1002, selon contrat de cession de créances légalisé le 17 mai 2002, et enregistré à la recette d'enregistrement des actes des sociétés 1er bureau de Tunis le 21 mai 2002, enregistrement n° 2705223 reçu n° 6096, en qualité de créancier.
Partie saisie : Abdelkerim Saâdallah, demeurant au n° 12 cité les jardins Bardo ou au n° 5 avenue Bab Bnet Tunis en qualité.
L'avocat poursuivant : Maître Issaoui Abdelaziz, avocat à la cour de cassation rue du Brésil n° 10 Tunis 1002.
Propriété saisie : La totalité du titre foncier n° 1597 dénommée « Maçif Khadija » représentant un terrain contenant une villa avec deux étages sis à la ville de Rafraf délégation Ras Jbel dans une région supervisant la mer et des sites naturels beaux.
La superficie de l'immeubles est de 1651 m² dont 118 m² superficie couverte à peut-près représentant la superficie du villa et 9 m² superficie d'une petite chambre ancienne sise à l'extérieur.
Limitée de l'Ouest à l'entrée par Oued Kaaouana et un parking de voitures, à l'Est les propriétés de Hadj Sadok Mabrouk et Cherif Jebri au Sud
propriété de Amor Bali au Nord propriétés de la famille Guedda et la mer. L'immeuble est composé d'un jardin et d'un Logement.
- Le Jardin : Limite la maison sur les 4 côtés contient un puits abandonné d'une profondeur de 8 m, une ancienne pièce, deux pruniers et des mûriers limité à l'Ouest par un mur en aggloméré par contre la clôture des autres côtés par les murs des voisins et des arbres de sapin.
- La maison : Composé de deux étages la superficie de chaque étage est de 118 m² contient :
1- Le RDC : Contient un balcon d'une superficie de 23 m² ensuite l'entrée principal de la maison qui contient sur le côté gauche de trois pièces, l'un d'eux contient l'escalier menant au 2ème étage et une porte qui ouvre sur l'espace en arrière par contre le côté droit contient une chambre ouvre sur le balcon en avant une cuisine ouvert sur la côté arrière une toilette équipée d'un lavabo.
2- L'étage supérieur : Contient 4 pièces une petite salle de bain, un balcon, un escalier en fer n'est pas fixé menant au terrasse.
- La construction : Le plafond en dalles, les murs en brique double cloisant la séparation en brique les murs de la clôture est en aggloméré, le parterre en mosaïque normal et ancien 25cm/25cm sur plusieurs couleurs, les portes et les fenêtres en bois normal les équipements de cuisine, de salle de bain et de toilette simple et ancien, l'état général de l'immeuble est mauvais à l'absence totale de l'entretien et la diffusion de l'humidité et les fentes sur toute l'immeuble.
- Les équipements : L'électricité, l'eau selon l'expertise de Mr Mohamed Faouzi Ben Aissa par ordonnance sur requête de Mr le président du tribunal de Bizerte n° 96637 du 25 mai 2006.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à (247.680,000 DT), frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : le mardi 30 janvier 2007 à partir de 9 heures devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Bizerte.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.
Pour prendre connaissance du cahier des charges, contacter les greffes du tribunal de première instance de Bizerte ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Tout participant aux enchères doit auparavant être représenté par un avocat et consigner le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou le présente au tribunal par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et pour les non résidents se munir de l'autorisation exigée.