ب يع عقار بالمزاد العلني
العاقل القائم بالتتبع | : | الشركة العامة
لاستخلاص الديون شركة خفية الاسم ممثلة في شخص مديرها العام السيد نذير الرباعي القاطن بمقرها الاجتماعي الكائن بعدد 67 نهج آلان سافاري حي الحدائق 2 عمارة ب تونس مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B117372002 تونس المودعة وثائقها بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بأريانة (مجلد 74 عدد 351)
ص 5822بوصفها حالة محل الدائن الأصلي بنك الإسكان،شركة خفية الاسم،مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B13.881.1996 ممثلة في شخص رئيسها ومديرها العام القاطن بمقرها الكائن بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس 1002 بمقتضى عقد إحالة الديون المعرف بالإمضاء عليه في 17 ماي 2002 والمسجل بقباضة تسجيل عقود الشركات المكتب الأول بتونس في 21 ماي 2002 تسجيل عدد 2705223 وصل عدد 6096 بوصفه دائن محكوم لها.
المدين المعقول عنه : عبد الكريم سعد الله القاطن ب 12 نهج الحدائق بباردو وعند الاقتضاء ب 5،شارع باب بنات تونس بوصفه مدين محكوم عليه.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد العزيز العيساوي المحامي لدى التعقيب والكائن
مكتبه بنهج البرازيل عدد | 10 | تونس | 1002 | .
العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نص عليه كراس الشروط : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1597 المسمى "مصيف خديجة" والمتمثل في قطعة أرض شيدت عليها فيلا من طابقين تقع ببلدة الرفراف من معتمدية رأس الجبل بمنطقة تشرف على البحر وتتميز بإطلالتها على مواقع طبيعية في غاية الجمال.يمتد العقار على مساحة 1651 م.م منها مساحة مغطاة تقدر ب 118 م.م تقريبا تمثل مساحة الفيلا و9 م.م هي مساحة غرفة قديمة توجد بالفضاء الخارجي يحدها غربا من حيث المدخل : وادي كعوانة ومأوى للسيارات،شرقا : أملاك الحاج صادق مبروك وشريف الجابري، جنوبا : ملك عمر بالي، شمالا : أملاك عائلة قدة والبحر،يتكون عقار النزاع من : حديقة ومسكن.
أ - الحديقة : تحيط بالمسكن من جهاته الأربعة وتشتمل على بئر مهجورة بعمق 8 أمتار وغرفة قديمة وشجرتي عوينة وتوت وهي مسيجة بالجهة الغربية بواسطة جدار من الكنتول بينما يتمثل السياج في بقية الأرجاء في جدران الأجوار وفي أشجار السرول .
ب - المسكن : يتكون من طابقين مساحة كل
منهما | 118 | م.متقريبا ويتكون كل طابق من :
- الطابق الأرضي :
نجد مشرفا بمساحة 23 م.م تقريبا يليه المدخل الرئيسي للمسكن المتكون بجهته اليسرى من ثلاث غرف إحداها تحتوي على المدرج المؤدي إلى الطابق العلوي إضافة إلى باب يفتح على الفضاء الخلفي بينما تشتمل الجهة اليمنى غرفة تفتح على المشرف الأمامي ومطبخ يفتح على الجهة الخلفية ودورة مياه مجهزة بمغسل.
- الطابق العلوي :
يتكون من 4 غرف وبيت استحمام صغيرة المساحة ومشرف ومدرج حديدي غير ثابت يؤدي إلى السطح.
5 - من حيث طبيعة البناء والمواد المستعملة : - السقف من الدالة - الجدران الخارجية من الآجر المضاعف - الفواصل الداخلية من الآجر - جدران السياج من الكنتول - الأرضية من الموزاييك العادي والقديم 25 صم/25 صم متعدد الألوان - الأبواب والنوافذ من الخشب العادي - تجهيزات المطبخ وبيت الاستحمام ودورة المياه بسيطة وقديمة - الحالة عموما رديئة باعتبار الانعدام الكلي للصيانة وانتشار الرطوبة والشقوق بجل أرجاء الفيلا.
6 - من حيث المرافق :
المحل مجهز بالمرافق التالية : - النور الكهربائي - الماء الصالح للشراب.
حسب تشخيص الخبير المنتدب السيد محمد فوزي بن عيسى بمقتضى إذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 25 ماي 2006 تحت عدد 96637.
السعر الافتتاحي : مائتان وسبعة وأربعون ألف وستمائة وثمانون دينار (247.680,000د) تضاف لها المصاريف والأجور المسعرة .
تاريخ التبتيت ومكانه : يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر جانفي سنة ألفين وسبعة (30 جانفي 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها بقصر العدالة ببنزرت.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع نهارا. كما يتعين على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.