Adjudication aux enchères publiques

Cabinet Maître Karray Rached - Avocat

L'adjudication aura lieu le lundi 23 avril 2007 à 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.

L'avocat poursuivant : Maître Karray Rached, avocat domicilié à son étude sise à la rue Arbi Zarrouk Sfax.

Partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, dont le siège social est à Tunis au 70-72 avenue Habib Bourguiba.

Parties saisies : Monsieur Ayadi Ben M'hadheb El Fetoui, demeurant à Sfax route de Gabès CIN n° 01025153.

Propriété à vendre : La totalité de la propriété objet du titre foncier n° 39257 Sfax, dénommé "Essaada" sis à la route de Gabès Km 7 d'une superficie d'un are et soixante douze centiares et qui correspond à une terrain de forme rectangulaire ou a été édifié une maison à usage d'habitation de 2 niveaux délimitée à l'Est par une rue au Nord un voisin, à l'Ouest un autre voisin et au Sud une rue sur laquelle elle ouvre l'étage inférieur se compose de deux chambres, une salle centrale, une séjour, une salle d'eau, une cuisine, un couloir et un garage pourvue d'une porte indépendante donnant sur la rue et d'un petit espace sous forme de jardin d'où la porte principale de la propriété et un espace pour l'aération et des escaliers coté Ouest et après le garage donnant accès, à l'étage supérieur qui comporte trois chambres et une réception, une salle d'eau, un espace libre pour l'aération, une cuisine, un couloir, une véranda et des escaliers menant au toit.

L'état général de toute la construction est moyen, il est mitoyen de ces 2 cotés Nord et Ouest, il est couvert de carrelage, le toit est en dur, les murs en briques, les fenêtres sont protégées par du fer, il est pourvue de l'eau et de l'électricité, l'étage inférieur est donné en location à des tiers.

Mise à prix : 46.920,000 D.

Les hypothèques qui grèves la propriété :

• Hypothèque au profit de l'UBCI d'une valeur de 10.000 D,
• Hypothèque au profit de la BIAT d'une valeur de 60.000 D.

La visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail

pendant l'horaire administrative, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.

N.B : Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par l'intermédiaire d'un avocat.